پروژه برج الهیه

 ​

پروژه برج الهیه یکی دیگر از پروژه های بزرگ سیپورکس محسوب می شود که در ساخت این برج از بلوک سبک سیپورکس استفاده شده است.
مجتمع برج الهیه در زمینی به مساحت 3633 متر مربع، با کاربری تجاری و اداری با زیربنای کل 71800 متر مربع تشکیل شده است.
پروژه برج الهیه یکی از بزرگ ترین برج ها در منطقه شمال تهران به شمار می رود و امکانات زیادی در این پروژه وجود دارد.
یکی از دلایلی که از بلوک AAC برای ساخت این برج استفاده شده، مقاومت بالا در برابر زلزله است.
به دلیل این که تهران روی گسل قرار دارد و لحظه وقوع زلزله را نمی توان پیش بینی کرد، این امر مهم یکی از دلایل استفاده از بلوک سبک سیپورکس در ساخت انواع ساختمان است.
در پروژه های بزرگ ساختمانی به دلیل حجم بالای کار، هزینه حمل بار هم نکته مهم و قابل توجهی است.
بلوک سیپورکس به دلیل تنوع در اندازه و سایز بلوک و وزن سبک آن نسبت به بلوک های مشابه دیگر باعث کاهش تعداد حمل بار می شود.
برای مشاهده نمونه کارهای بیشتر با انتخاب پروژه های سیپورکس می توانید لیست تمامی پروژه ها را ببینید.
همچنین در صورت هر گونه سوال از کارشناسان سیپورکس می توانید از طریق چت آنلاین یا تماس با شماره درج شده در سایت (02188780480) در ارتباط باشید.

منبع: siporex.ir

چگونه هزینه ساخت و ساز را کاهش دهیم؟

ساخت و ساز را می‌توان جزو اموری دانست که به عنوان یکی از پرهزینه ترین و البته سنگین ترین حوزه های اقتصادی در نظر گرفت می شود. این اقدام، غالبا هزینه های بسیار زیادی را برای سازندگان به همراه دارد. همین مورد هم باعث شده تا اغلب سازندگان، به فکر روش هایی برای کاهش هزینه ساخت و ساز خود باشند. با این وجود بیشتر آن ها اطلاعات دقیقی پیرامون این موضوع و روش های آن ندارند. در واقع آن ها نمی دانند که چگونه هزینه های ساخت و ساز خود را کاهش داده یا دست کم مانع از افزایش این هزینه ها در آینده بشوند. نکته قابل توجه این است که نبود آگاهی در این زمینه، اغلب اوقات به اقدامات اشتباه منجر شده و هزینه های بیشتری را بر روی دوش افراد می گذارد. چگونه هزینه ساخت و ساز را کاهش دهیم ؟ در واقع این سوالی است که اغلب افراد نمی دانند که چگونه هزینه ساخت و ساز خود را کاهش دهند. ما در ادامه این مقاله سعی داریم تا مروری واضح بر روی این موضوع داشته و به شیوه ای دقیق روش ها و راهکارهای مطمئن برای آن را خدمت شما عزیزان بیان کنیم؛ لذا بهتر است ما را تا انتهای این مطلب همراهی کنید.

روش های بهینه برای کاهش هزینه های ساخت و ساز

برای این که بتوانید هزینه های ساخت و ساز خود را کاهش دهید، روش ها و راهکارهای مختلفی وجود دارد که هر کدام از آن ها به نحوی می توانند از هدر رفتن سرمایه شما جلوگیری نمایند.

برخی از آن ها در زمان ساخت و ساز موجب کاهش هزینه شده و برخی دیگر اثرات خود را در دراز مدت نشان می دهند.

ما در ادامه این مطلب سعی داریم تا روش های مختلفی را از هر دو گروه برای شما عزیزان بیان کنیم؛ لذا بهتر است حتما ما را تا انتها همراهی کنید.

• پیش خرید مصالح و لوازم مورد نیاز

پیش خرید مصالح و لوازم را می‌توان به عنوان یکی از شاخص ترین اقداماتی دانست که می تواند موجب کاهش هزینه های ساخت و ساز شما شود.

در واقع به دلیل شرایط اقتصادی موجود، قیمت مصالح و لوازم مورد نیاز برای ساخت و ساز نوسان بسیار زیادی دارد.

این نوسان گاهاً در بازه یک یا چند ماهه، تغییرات زیادی را تجربه می‌کند. این تغییرات می‌ تواند از مرز افزایش ۱۰۰ درصدی در فاصله های چند ماهه هم رد کند.

این موضوع برای افرادی که محاسبات و پیش بینی های خود را برای یک قیمت تمام شده و ثابت انجام داده اند، بسیار شوک آور و البته زیان آور است.

اما اگر بتوانید متریال های مورد نیاز خود را در طی یک مرحله یا به صورت یکجا خریداری کنید، یقینا در هزینه‌ های شما صرفه جویی می شود.

لازم به ذکر است که در این حالت به دلیل حجم بالا، می توانید تخفیف های مناسب تری را هم دریافت کنید.

البته بسیاری از افراد درک صحیحی از مصالح مورد نیاز خود در فرایندهای آتی ساختمان سازی ندارند.

در این حالت توصیه می شود تا مصالح اولیه نظیر سیمان، بلوک و موارد مشابه را پیش خرید کنید.

موارد دیگری که برای امور داخلی ساختمان استفاده می شود را هم با هماهنگی معمار و در مراحل دیگر خریداری کنید.

اما در هر حال سعی کنید تا پروسه خرید آن ها طولانی نشود؛ چرا که یقینا قیمت آن ها افزایش پیدا خواهد کرد.

• حذف واسطه ها

یکی از بهترین راهکارها جهت کاهش هزینه ساخت و ساز، حذف واسطه ها است. در واقع اغلب مصالح ساختمانی، توسط کارگاه های تولیدی ساخته شده و عاملان فروش یا نمایندگی ها به صورت واسطه آن را عرضه می کنند.

چنین اقدامی باعث می‌شود تا هزینه های این محصولات افزایش پیدا کرده و در نتیجه مشتریان متحمل هزینه های بیشتری شوند.

در چنین حالتی شما می توانید به جای خرید از واسطه ها، مستقیماً به کارگاه های تولیدی و سازنده ها مراجعه کنید.

در این حالت هزینه های شما به مراتب کاهش پیدا کرده و می توانید هزینه ساخت و ساز خود را کمتر کنید.

این گزینه برای افرادی که مصالح زیادی برای پروژه خود می‌خواهند، یک انتخاب بسیار ایده آل است.

• برآورد صحیح مصالح مورد نیاز

​

چگونه هزینه ساخت و ساز را کاهش دهیم؟

برآورد صحیح مصالح را می توان یکی دیگر از اقداماتی دانست که تاثیر مستقیمی بر روی کاهش هزینه‌ های شما دارد.

متاسفانه بخش زیادی از هدر رفت بودجه سازندگان، به دلیل برآورده نادرست می باشد. گاهی برخی از مهندسان کم تجربه، مصالح مورد نیاز را به میزان کمتری برآورد می‌کنند.

همین فاکتور باعث می‌شود تا مالکان در بخش های انتهایی کار، برای تامین کمبود خود، مجدداً نیازمند خرید باشند.

در چنین حالتی به دلیل گذشت زمان، یقینا با افزایش قیمت مواجه خواهید شد. از طرفی دیگر حجم آن ها باعث می‌ شود تا قادر به خرید از تولیدکننده یا دریافت تخفیف های بیشتر نباشید.

مجموع این موارد در کنار هم دیگر باعث شده تا هزینه های بیشتری بر دوش مالکان تحمیل شود.

از طرفی دیگر برآوردهای بیش از اندازه هم موجب می شود تا در نهایت بخش زیادی از مصالح باقی مانده و روی دست مالکان بماند.

اگرچه در این حالت می توان دوباره آن ها را فروخت، اما غالباً با قیمت های کمتری خریداری می شوند که این موضوع هم به زیان آن ها خواهد بود.

لذا توصیه می شود در برآورد مصالح مورد نیاز، دقت کافی را به خرج دهید.

• پرهیز از مصالح بی کیفیت

متاسفانه اغلب افراد برای کاهش هزینه های ساخت و ساز خود، به سراغ مصالح ارزان و بی کیفیت می روند.

آن ها تصور می‌کنند که با این کار، بخش زیادی از هزینه های خود را کاهش داده اند. این در حالی است که اغلب مصالح بی کیفیت، عمر کوتاهی داشته و غالباً در پروسه ساخت و ساز ضایعات بسیاری خواهند داشت.

مازاد بر این، اغلب این محصولات به دلیل کیفیت پایین خود هزینه های بیشتری را بر روی دوش شما می گذارند.

برای مثال استفاده از بلوک یا سیمان بی کیفیت، باعث بروز ترک های مختلفی در دیوار می شود که بعدا هزینه بیشتری را برای ترمیم بر روی دوش شما می گذارد.

این موضوع باعث می‌شود تا در آینده یا طی پروسه اجرا، هزینه های به مراتب بیشتر از اختلاف قیمت آن با نمونه های باکیفیت را جهت ترمیم یا اصلاحات دیگر بپردازید.

لذا توصیه می شود تا همواره اولویت خود را بر روی استفاده از مصالح با کیفیت قرار دهید.

پیشنهاد سیپورکس خواندن مقاله: دلیل ایجاد ترک در بتن

• استفاده از بلوک های سبک

بلوک سبک را می توان به عنوان یکی از محبوب ترین و البته شاخص ترین مصالحی دانست که طی چند دهه گذشته وارد بازار ایران شده اند.

در واقع انواع بلوک سبک، به دلیل متریال های بی نظیر خود می توانند بخش زیادی از هزینه های شما را کاهش دهند.

برای مثال این بلوک‌ ها برای اتصال خود، نیازی به سیمان ندارند. بلکه با نوع خاصی از ملات به نام چسب بلوک متصل می شوند.

​

انواع بلوک سبک سفید

وزن کم آن ها باعث شده تا تنها لایه نازکی از چسب بلوک برای اتصال آن‌ ها مناسب باشد. چنین فاکتوری در نهایت هزینه شما بابت خرید ملات را کاهش می‌ دهد.

افزون بر این موارد، به دلیل ابعاد بزرگ خود، نیازمند ردیف های کمتری برای ساخت دیوار هستند. همین فاکتور، نیاز شما به استفاده از بلوک های بیشتر را کاهش می دهد.

عایق حرارتی این محصولات، فاکتور دیگری است که می تواند در کاهش هزینه های شما تاثیر چشمگیری داشته باشد.

در واقع بلوک های سبک می توانند مانع از انتقال دما شوند. این موضوع باعث می‌شود تا شما در فصول سرد و گرم سال، هزینه های کمتری را بابت تعدیل دمای خانه خود بپردازید؛ چرا که هدر رفت انرژی این بلوک ها بسیار اندک است.

برش و شکل دهی به وسیله اره یکی دیگر از مواردی است که می تواند استفاده از این بلوک ها را برای شما بسیار ساده‌تر کند.

در واقع شما می‌توانید به وسیله اره، مسیر لازم برای اجرای تاسیسات مختلف را در داخل این بلوک‌ ها پیاده کنید.

این موضوع باعث می‌شود تا ضایعات این دسته از بلوک ها در پروسه ساخت و ساز، به کمترین حالت ممکن برسد.

مجموع این فاکتورها در کنار هم دیگر موجب کاهش چشمگیر هزینه های ساخت و ساز شما خواهد شد.

استفاده از بلوک سبک aac مزایای زیادی دارد که شما را برای کسب اطلاعات بیشتر به خواندن مقاله " مزیت بلوک سبک در ساختمان سازی " دعوت می کنیم.

سخن آخر

این روزها بسیاری از مالکان، بابت هزینه های بالای ساخت و ساز، نگرانی های زیادی دارند. به گونه ای که غالبا در طول این پروسه، با کمبود بودجه مواجه خواهند شد.

به همین جهت است که غالباً در پی راهکارهایی جهت کاهش هزینه ساخت و ساز خود هستند.

اما غالباً می‌ دانند که از چه طریقی نسبت به این کار اقدام کرده و چه روش هایی را در پیش بگیرند؛ اما در در این مقاله سعی کردیم تا مرسوم ترین و البته بهترین روش برای کاهش هزینه ساخت و ساز را خدمت شما عزیزان بیان کنیم.

از طرفی مشاوران ما در شرکت سازه سبک آرسام، می توانند راهنمایی های تکمیلی در این زمینه را خدمت شما عزیزان ارائه دهند.

چنانچه شما به دنبال خرید بلوک سبک نظیر بلوک هبلکس و سیپورکس هستید، می توانید از تولیدات ما کمک بگیرید.

افزون بر این موارد، تیم ما قادر است مصالح ساختمانی مورد نیاز شما را با هزینه مناسب و کیفیت بالا در اختیارتان قرار دهد. بدین جهت می توانید هم اکنون با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

همراه ما باشید با خواندن مقاله: صفر تا صد ساختمان سازی

منبع: siporex.ir

مراحل نازک کاری ساختمان

مراحل نازک کاری ساختمان

پروسه ساخت و ساز مراحل گوناگونی دارد که یکی از مهم ترین و البته اصلی ترین این مراحل، نازک کاری ساختمان است. در واقع طی این مرحله فضای سازه برای سکونت ساکنین آن آماده شده و شامل ریزه کاری ها و بخش های گوناگونی است. در واقع طی این مرحله برخی از مشکلات پروسه اصلی ساخت بهبود یافته و بنا آماده بهره برداری خواهد شد. همین مورد باعث شده تا به عنوان یکی از اصلی ترین مراحل ساختمان سازی تلقی شود. با این اوصاف اغلب مردم اطلاعاتی در رابطه با مراحل نازک کاری ساختمان ندارند

ما در این مقاله سعی داریم تا مرور واضحی بر روی این عمل داشته و جنبه های مختلف آن را خدمت شما عزیزان بیان کنیم؛ لذا حتما را تا انتهای این مقاله همراهی فرمایید.

هدف از انجام مراحل نازک کاری ساختمان

قبل از این که بخواهیم به بررسی جزئیات مراحل نازک کاری ساختمان بپردازیم،  بهتر است هدف از انجام آن ها را به شیوه ای مناسب درک کنیم.

در واقع ما باید بدانیم که هدف از انجام چنین اقداماتی چیست؟

همانگونه که اشاره کردیم، نازک کاری ساختمان به منظوره بهره برداری از یک سازه انجام می‌شود.

در واقع زمانی که اسکلت کلی یک بنا اجرا شده و دیوار چینی های آن صورت می‌گیرد، غالباً نمای داخلی و خارجی وجه مناسبی نخواهد داشت.

از طرفی این بخش‌ ها یکدست نبوده و غیرقابل سکونت هستند. نازک‌ کاری فرایندی است که این ناهماهنگی ها را برطرف کرده و جلوه ای زیبا به فضای داخلی و خارجی خانه ها می دهد.

از سوی دیگر این اقدام باعث می‌شود تا طیف زیادی از مشکلات و ناهماهنگی های ساختاری بنا از معرض دید خارج شود.

به همین جهت است که تمامی معماران اجرای آن را الزامی می دانند. از جمله مراحل آن می‌توان به ماله کشی، کف سازی، زیرکاری های مختلف نظیر گچ و خاک، اجرای نما، نصب کاشی و سرامیک، رنگ آمیزی و… اشاره نمود.

پیشنهاد سیپورکس خواندن مقاله: مراحل اجرای سرامیک کف

هر یک از این مراحل خود جزئیات مختلفی دارد که اجرای آن ها می‌تواند جلوه زیباتری به فضای داخلی و خارجی بنای شما بدهد.

با این اوصاف انجام تمامی آن ها الزامی نیست. اما بخشی از آن ها برای بهبود ساختار کلی خانه ها الزامی هستند. ما در ادامه این مراحل را به شیوه ای مناسب برای شما شرح داده ایم.

 شرح کامل مراحل نازک کاری ساختمان

همانگونه که اشاره کردیم، نازک کاری ساختمان مراحل مختلفی دارد که هر کدام از آن ها ویژگی ها و البته مزایای مختص به خود را دارند. ما در ادامه توضیح مختصری از هر کدام از آن ها ارائه داده ایم.

• شمشه کشی دیوار

​ 

شمشه کشی دیوار چیست

شمشه کشی دیوار را می توان به عنوان یکی از نخستین مراحل برای نازک کاری ساختمان دانست. در این مرحله پستی و بلندی هایی که در پروسه اجرایی دیوار به وجود آمده‌اند، برطرف می شود.

بدین منظور شمشه های فلزی یا چوبی را به فاصله یک متری از همدیگر قرار داده و آن ها را به وسیله ای در خاک متصل می کنند.

این نقاط به عنوان نواحی مبنا در پروسه شمشه کشی تلقی می شود. فواصل بین نقاط به وسیله ملات پر شده و کمک شمشه هم آن ها را یکدست می کنند.

این اقدام باعث می‌شود تا سطح کلی دیوار یکدست و آماده اجرای پلاستر های مختلف باشد.

از طرفی این اقدام به نوعی زیر سازی بوده و اتصال پلاستر ها را ساده تر می کند.

البته باید بدانید که در صورت استفاده از بلوک های سبک اتوکلاو شده، نیاز چندانی به زیرسازی نیست؛ چرا که اتصال این بلوک‌ ها با پلاستر بسیار ساده تر انجام می شود.

• گچ و خاک دیوار در نازک کاری ساختمان

استفاده از گچ و خاک یکی دیگر از مراحل نازک کاری دیوارها است. طی این مرحله سطح به دست آمده به وسیله مخلوطی از گچ و خاک پوشانده می شود.

این پلاستر زیبایی چندانی ندارد اما می تواند زیر سازی لازم برای استفاده از سفید کاری و لایه‌ های دیگر را فراهم نماید.

از طرفی دیگر ترکیب خاک با گچ موجب اتصال مقاوم تر می شود که این فاکتور به نوبه خود پروسه اجرا را ساده تر می کند.

توجه: اگر از بلوک سفید استفاده کنید دیگر نیازی به استفاده از گچ و خاک ندارید و به وسیله چسب بلوک می توانید بلوک ها را به هم متصل می نمایید.

• سفید کاری ساختمان

سفید کاری را می توان به عنوان یکی از مراحل محبوب و البته مورد نیاز در پروسه نازک کاری ساختمان دانست.

در واقع طی این مرحله، گچ سفید با آب خالص ترکیب شده و به وسیله ماله بر روی دیوار اجرا می شود.

خروجی کار حاصل از آن زیبایی خاصی داشته و به دلیل ایجاد سطوح یکدست و صاف، در بین ایرانیان رواج زیادی دارد.

همین عامل هم باعث شده تا بسیاری از افراد، سفید کاری را جزو مراحل اصلی برای پروسه اجرا تلقی کنند.

​ 

مراحل نازک کاری ساختمان را شرح دهید

• کشته کشی دیوار

کشته کشی به عنوان یکی از مراحل فرعی در نازک کاری ساختمان تلقی می‌شود که این مرحله گچ سفید دانه ریز را با آب درست کرده و بعد از یک ربع هم زدن، آن را بر روی دیوار اعمال می‌کنند.

این دسته از ملات ها نسبت به سفید کاری عادی زمان بیشتری برای اتصال نیاز داشته و به اصطلاح دیرگیرتر هستند. همین عامل هم باعث شده تا برای گچ بری ها یا صاف کردن سطوح مورد استفاده قرار گیرند.

• نقاشی ساختمان

نقاشی را می توان یکی دیگر از مراحلی دانست که در نازک کاری ساختمان توجه زیادی بدان می‌شود.

در واقع به این مرحله بخش هایی از ساختمان که نیازمندی بهبود ساختار و تغییر رنگ هستند را نقاشی می کنند.

این بخش ها می توانند در فضای داخلی یا خارجی باشند. رنگ ها علاوه بر این که می‌ توانند جلوی زیباتری به فضای داخلی خانه بدهند، قادر هستند تا آن را در برابر آلودگی هم حفظ کنند.

• قرنیز دیوار

قرنیز دیوار، از دیگر مراحلی است که متخصصان توجه زیادی به آن دارند. در واقع به این مرحله یک لایه از ام دی اف (MDF)، سرامیک، پلاستیک یا مصالح مشابه را به عنوان قرنیز قرار می‌ دهند که می‌تواند هم سطح با دیوار یا بر روی آن اعمال شود. قرنیز ها علاوه بر این که جلوه زیباتری به داخل خانه می دهند، می‌ توانند عمر آن را افزایش داده و مانع از انتقال رطوبت به دیوار شوند.

• کف سازی ساختمان

کف سازی را می توان به عنوان یکی از الزامی ترین و البته مهم ترین مراحل برای نازک کاری ساختمان در نظر گرفت.

این مرحله بایستی با دقت و ظرافت بالایی اجرا شود؛ چرا که هرگونه سهل انگاری در آن می تواند منجر به ایجاد مشکلات بیشتر در بنای شما شود.

برای مثال عدم عایق سازی دقیق آن منجر به نفوذ رطوبت به طبقات پایین خواهد شد. مازاد بر این عدم کف سازی صحیح و نداشتن شیب کنترل شده می‌تواند موجب جمع شدن آب در حین تمیزکاری و شستشو شود.

مجموع این موارد در کنار همدیگر سکونت در داخل بنا را مشکل می‌ کند. لذا بایستی برای این امر از افراد خبره کمک گرفته و از مصالحی نظیر چوب، ام دی اف،  سرامیک و موارد مشابه استفاده نمایید.

• اجرای کاشی و سرامیک

اجرای کاشی و سرامیک را می توان از دیگر مراحلی دانست که در نازک کاری ساختمان به آن پرداخته می‌شود.

طی این مرحله کف و بخش‌ های کناری دیوار به وسیله سرامیک یا کاشی پوشانده می شود. مساحت قسمت پوشش داده شده در بخش های خانه متفاوت است.

برای مثال در سرویس بهداشتی ها غالباً تمام بخش‌های داخلی به وسیله کاشی و سرامیک پوشش داده می‌شود.

اما در قسمت هایی همچون پذیرایی یا اتاق خواب ها، تنها بخش کمی از اتاق به وسیله این متریال ها پوشش داده می شود.

​ 

آموزش مراحل اجرای سرامیک با چسب

• اجرای نما در نازک کاری ساختمان

نمای ساختمان را می توان به عنوان یکی از مولفه‌های مهم در قیمت گذاری آن دانست. از طرفی دیگر دیدگاه و احساس ساکنین در رابطه بنا هم رابطه مستقیمی با آن دارد.

به گونه ای که هر اندازه نمای زیباتری برای سازه خود انتخاب کنید، یقینا قیمت آن هم افزایش پیدا خواهد کرد و البته ساکنان هم احساسی بهتری نسبت به آن خواهند داشت.

لازم به ذکر است که برای اجرای نما از متریال های مختلفی نظیر کامپوزیت، سنگ، ایزوگام و موارد مشابه استفاده می شود. شما باید نوع متریال را متناسب با بودجه و البته نیاز خود انتخاب نمایید.

•  عایق کردن سازه

عایق کردن را می توان جزو مراحلی دانست که متخصصان تاکید زیادی بر روی آن دارند. طی این روش بخش های مختلفی از بنا که بیشتر از سایرین در معرض رطوبت قرار دارند را به وسیله ای مواد و متریال های مختلف عایق بندی می کنند.

این اقدام باعث می‌شود تا مانع از آسیب زدن به آن ها شود که این فاکتور در نهایت طول عمر مفید بنا را افزایش می‌دهد.

یکی از راهکارهای ایده آل برای عایق بندی فضای داخلی خانه ها، استفاده از بلوک سبک نظیر بلوک هبلکس و سیپورکس می باشد.

این دسته از بلوک ها به طور کلی در برابر رطوبت، صدا و حرارت عایق هستند. همین مورد باعث شده تا اجرای ساختمان به وسیله آن ها مزایای بسیار بیشتری را به همراه داشته باشد.

با خواندن مقاله " ویژپگی های بلوک عایق " با این موارد بیشتر آشنا شوید.

برای خرید بهترین و البته مناسب ترین مدل های این بلوک ها می توانید با کارشناسان ما در شرکت سازه سبک آرسام تماس حاصل فرمایید.

در واقع شرکت ما بهترین و البته با کیفیت ترین نمونه های بلوک هبلکس و سیپورکس را عرضه می کند.

لذا اگر به دنبال خرید بلوک سبک هستید، کارشناسان ما می توانند شما را در این زمینه  راهنمایی کنند.

همراه ما باشید با خواندن مقاله: صفر تا صد ساختمان سازی

منبع: siporex.ir

ساختمان‌ سازی

در این مقاله به مطالب مهم ساختمان سازی اشاره می شود. با توجه به این که رشد جمعیت روز به روز در حال افزایش است و همچنین به لحاظ علمی نیز در حال رشد می باشد، تحولات عمده ای در ساختمان‌سازی به وجود آمده است که ساختمان های تک واحدی جوابگوی جوامع شرق نبوده و این باعث شد که ساختمان‌ سازی با استفاده از مصالح مقاومتی مانند فولاد و سیمان اجرایی شود و ساختمان های مقاومی در ارتفاعات بسیار زیاد ساخته شود.

ساخت و ساز در زمان کوتاه با استفاده از بتن پیش ساخته بسیار حائز اهمیت می باشد که می توان از این بتن های پیش ساخته در ساختمان های صنعتی، تجاری، مسکونی، مراکز تفریحی، هتل ها، پارکینگ ها و همچنین دیگر سازه ها استفاده نمود.

استفاده از مصالح مناسب نظیر بلوک سبک بهترین انتخاب است که در ادامه با ویژگی های آن آشنا می شوید.

مراحل مختلف ساختمان‌ سازی 

• بازدید زمین
• پیاده کردن نقشه
• اهمیت دقت در پیاده سازی نقشه
• ربر
• گودبرداری

شرح مختصری از فرایند تولیدی یا خدماتی:

پروژه های ساختمانی جزئیات فنی بسیار و روابط پیچیده چند جانبه بین صاحب کار، کار فرما، مجری طرح، طراح، مجری، ناظر، پیمانکار جز سازندگان مصالح و لوازم و فروشندگان آن ها، تولید کنندگان، فروشندگان و اجاره دهندگان تجهیزات، نیروی انسانی، نهادهای مدیریت شهری و ادارات دولتی را شامل می شود.

اجرای طرح های ساختمانی ممکن است به یکی از روش های زیر انجام می پذیرد:
-امانی :صاحب کار یا قائم مقام او (کارفرما یا مجری طرح) عملیات اجرایی را مدیریت می کنند.
-مدیریت اجرا : که صاحبکار شخصی را از طرف خود مامور اجرایی پروژه می نماید
-پیمانکاران جز : که در آن صاحبان کار هر قسمت از پروژه را به پیمانکاران خاصی تحویل می دهند.
-پیمانکاران کلی : کل پروژه به یک شرکت پیمانکاری برای اجرای تحویل داده می شود.

در کلیه روش های فوق، فرض بر این است که در طرح از پیش آماده شده ای برا اجرا وجود دارد. امروزه برای صرفه جویی کردن در زمان روش های دیگری برای اجرای ساختمان ما ابداع و به کار گرفته شده اند که اجازه می دهند همزمان با تهیه طرح کار اجرا نیز آغاز و پیش برده شود. از جمله این روش ها، روش اجرای سریع و روش طرح و ساخت یا طرح و اجرا را می توان نام برد.

پیمان های اجرایی

۱-پیمان های سر جمع
۲-پیمان های مبتنی بر فهرست آمارها
۳-پیمان های در صد هزینه
صاحبکار شخصی است حقیقی یا حقوقی که طرح متعلق به او می باشد.
کارفرما یا مجری طرح شخصی است حقوقی یا حقیقی که صاحبکار تمام یا بخشی از اختیارات خود را برای اجرا به او سپرده است.

مدیر اجرایی که مدیریت کارهای اجرایی به عهده او می باشد شخصی است حقیقی یا حقوقی.
پیمانکار شخصی است حقیقی یا حقوقی که انجام خدمات مشخصی را تحت شرایط فنی و مالی معین در مدت زمان معلوم به عهده می گیرد.
الف) موقعیت رشته ساختمان های بتنی یا بررسی جزئیات سازمانی رشته

مزایای ساختمان سازی بتنی

ساختمان‌های بتنی روز به روز در حال رشد می باشد و همین امر باعث شده مورد توجه بسیاری از مهندسین و شهرسازان قرار گیرد، و عواملی که باعث شده مورد توجه قرار بگیرد به شرح زیر می باشد:

• بتن از ترکیب شن و ماسه می باشد دسترسی به این ماده برای ساختمان سازان بسیار راحت می باشد و همین امر باعث شده که ساختمان سازی به راحتی انجام شود.
• ساختمانهای بتنی به نسبت به ساختمانهای فلزی مقاوم تر و طول عمر بالاتری دارد، همچنین در برابر آتش سوزی مقاوم می باشد.
• بتن ها شکل پذیری آنراحتی دارد و می توان از بتن ها در ساخت راه پله و ستون استفاده کرد و توجه مهندسین به این گونه ساختمان ها بیشتر می شود.

بیشتر بخوانید: ماشین آلات ساختمان سازی

محبوب ترین مصالح برای ساختمان سازی

یکی از مهمترین موضوعاتی که بایستی در پروسه ساختمان سازی به آن توجه نمود، انتخاب مصالح مناسب است. در واقع این روز ها طیف زیادی از مصالح مختلف در بازار عرضه شده که هرکدام از آن ها ویژگی ها و البته نقاط قوت مختص به خود را دارند.

همین فاکتور هم باعث شده تا هر کدام برای طیف خاصی از بناها مناسب باشند. بدیهی است که این مصالح ارتباط مستقیمی با آب و هوای منطقه و البته نیاز صاحبان بنا دارند.

بر همین مبنا هم بوده که مصالح به کار رفته در مناطق آب و هوایی مختلف، با همدیگر متفاوت می باشند. اما در این میان شاید بتوان برخی از مصالح را نسبت به دیگری محبوب‌ تر دانست.

در گذشته در ایران به دلیل سابقه طولانی، عموما آجر محبوبیت بالایی دارد. دلیل این موضوع را می توان مقاومت بالا و البته قیمت اندک آن دانست.

در واقع منابع خاک رس، که ملات اصلی برای ساخت آجر است، در اقصی نقاط کشور یافت می شود. از طرفی دیگر پروسه ساخت آسان آن باعث شده تا به راحتی وارد تولید انبوه شود. ترکیب کلی این موارد نفوذ آن را افزایش داده است.

البته باید این موضوع را خاطرنشان کنیم که در طی چند سال گذشته، سفال ها نیز به محبوبیت بالایی رسیده اند. این دسته از محصولات وزن اندک و البته مزایای دیگری نظیر عایق صوتی و حرارتی دارند.

همین فاکتور باعث شد تا بتوانند در طی چند دهه گذشته نفوذ بیشتری را نسبت به آجر کسب نمایند.

آخرین دسته از مصالح محبوب در پروسه ساختمان سازی ایران را می توان بلوک های سیمانی دانست. این دسته از مصالح غالباً ابعاد بزرگی دارند. لذا اجرای بنا به وسیله آن ها نیازمند ردیف های کمتری است.

افزون بر این موارد وزن اغلب آن ها کم بوده و لذا نیروی انسانی کمتری را هم برای پروسه ساخت می طلبد. همین موارد سبب شده تا این دسته از مصالح طی چند سال گذشته بتوانند به نفوذ بیشتری برسند.

اوج این نفوذ را می‌توان همزمان با ورود بلوک های سبک اتوکلاو شده به بازار کشور دانست. در واقع این دسته از بلوک ها ساختاری کاملا متفاوت نسبت به بلوک هایی هم رده خود دارند.

به گونه ای که می توان به سادگی " بلوک سفید " را به وسیله اره برش داد.

مازاد بر این وزن اندک و مقاومت ساختاری بالای آن ها سبب شده تا انتخاب ایده آلی برای پروسه ساخت و ساز باشند. افزون بر این سه دسته از مصالح، می توان موارد دیگری نظیر تیرچه بلوک، سنگ و … را عنوان نمود.

البته باید بدانید که سیمان به عنوان پرمصرف ترین ملات همواره در صدر انتخاب ها قرار دارد، چرا که هر کدام از این مصالح برای نصب خود نیازمند سیمان می باشند.

اگر علاقه مند به شناخت سایر بلوک های مناسب برای ساختمان هستید، مقاله " انواع بلوک ساختمانی " را مطالعه نمایید.

برای انتخاب مصالح ساختمانی مناسب به چه نکاتی توجه کنیم؟

همانگونه که اشاره کردیم، این روزها مصالح مختلفی در بازار عرضه شده که هرکدام ویژگی ها و البته تفاوت های مشخصی با همدیگر دارند. همین تنوع هم تا حدی موجب سردرگمی کاربران شده است.

به گونه ای که آن ها نمی‌ دانند در میان انبوهی از مصالح، کدام یک می تواند انتخاب ایده‌آلی برای پروژه ساختمان سازی آن ها باشد.

ما در ادامه برخی از مهمترین مولفه ها را برای شما ذکر کرده ایم که می‌ تواند این انتخاب را برای شما ساده تر نماید.

عایق بودن در برابر صدا

عایق بودن در برابر صدا را می‌توان به عنوان مولفه ای مهم برای انتخاب مصالح در نظر گرفت. در واقع این روزها طیف زیادی از مصالح ساختمانی ارائه شده است.

برخی از این مصالح می توانند به شیوه ای مناسب مانع از انتقال صدای بیرون به داخل ساختمان شما و برعکس بشوند.

این فاکتور حریم خصوصی شما را افزایش داده و موجب آرامش بیشتر شما در داخل خانه تان می شود. به همین جهت بهتر است در پروسه انتخاب، اولویت خود را بر روی چنین محصولاتی قرار دهید.

پیشنهاد سیپورکس: با خواندن مقاله ویژگی های بلوک عایق می توانید اطلاعات زیادی در مورد بلوک های عایق ساختمانی کسب کنید.

عایق حرارتی

عایق بودن در برابر حرارت را می‌توان به عنوان فاکتوری دیگر برای انتخاب مصالح ساختمانی در نظر گرفت. در واقع تمام ساختمان ها در معرض خطر آتش سوزی قرار دارند.

مصالح هم به عنوان فاکتوری مهم برای پیشروی یا ممانعت از این آتش‌ سوزی قلمداد می شوند. اگر مصالح انتخابی شما در برابر حرارت هم عایق باشند، بدون شک می توانند در شرایط اضطراری از پیشروی آتش در خانه شما جلوگیری کنند.

عایق بودن در برابر دما

جلوگیری از انتقال حرارت به عنوان یکی دیگر از مولفه هایی شناخته می‌شود که بایستی برای انتخاب مصالح خود به آن دقت کنید.

بدیهی است که شما هر ساله بخش زیادی از هزینه های خود را صرف تعدیل دما داخل خانه در فصول سرد و گرم سال می کنید.

چنانچه شما نتوانید این دما را به شیوه ای مناسب حفظ کنید، بدون شک هزینه‌ های شما هم افزایش پیدا می‌کند. به همین جهت است که استفاده از مصالح عایق می‌تواند موجب صرفه جویی در هزینه های شما شود.

عمر  مفید بلوک سبک

عمر مصالح گوناگون با همدیگر متفاوت است. برای مثال آجر ها می توانند تا بیش از ۲۰۰ سال عمر مفید داشته باشند. این در حالی است که عمر مصالح دیگری نظیر بلوک ها کمتر از این مقدار می باشد.

اگرچه این بازه برای یک ساختمان مسکونی بسیار زیاد است، اما چنانچه به دنبال خلق یک بنای هنری و ماندگار هستید، بایستی اولویت خود را بر روی محصولاتی با عمر بالا قرار دهید.

سهولت در اجرا

سهولت در اجرا را می توان یکی دیگر از فاکتور هایی دانست که بر روی انتخاب های شما موثر خواهد بود. برای مثال اغلب آجرها به دلیل ابعاد کوچک خود نیازمندیم ردیف ها و البته ملات بیشتری برای اجرا هستند.

این موضوع هزینه نهایی و البته زمان شما برای اجرای پروژه را افزایش می دهد. لذا اغلب مشتریان سعی می‌کنند تا اولویت خود را برروی انتخاب مصالحی با ابعاد بزرگتر قرار دهند.

همین فاکتور هم تا حد زیادی موجب محبوبیت بلوک ها شده است.

سخن آخر

ساختمان سازی به عنوان پروسه ای طولانی و پرپیچ و خم شناخته می‌شود که جزئیات بسیار زیادی دارد. توجه به این جزئیات می تواند نتیجه نهایی کار شما را به طرز چشمگیری بهبود بخشد.

انتخاب مصالح مناسب یکی از مهم‌ترین جزئیاتی است که دقت به آن می‌تواند کیفیت بنای ساخته شده شما را تا حد زیادی افزایش دهد.

ما در این مقاله سعی داریم تا مولفه های مهم برای انتخاب مصالح مناسب ساختمان سازی را خدمت شما عزیزان ارائه دهیم.

چنانچه تمایل دارید بهترین مصالح را متناسب با نیاز و البته شرایط خود پیدا کنید، می توانید هم اکنون با کارشناسان ما در شرکت سازه سبک آرسام تماس حاصل فرمایید؛ چرا که ما بهترین انتخاب های ممکن را در اختیار شما عزیزان قرار می دهیم.

همراه ما باشید با خواندن مقاله: صفر تا صد ساختمان سازی

منبع: siporex.ir

مزیت بلوک سبک در ساختمان سازی

مزیت بلوک سبک در ساختمان سازی

اگر در پی ساخته بنایی بوده باشید، یقینا تا به این لحظه در رابطه با بلوک های سبک مطالبی را شنیده اید. از جمله این بلوک ها می‌توان به بلوک های هبلکس، سیپورکس و … اشاره نمود. طیف زیادی از فروشندگان در رابطه با اهمیت و مزیت بلوک سبک در ساختمان سازی مطالبی را بیان می کنند. اما متاسفانه بخش زیادی از خریداران اطلاعات دقیقی پیرامون آن ها ندارند. به گونه ای که غالباً در این پروسه دچار سردرگمی شده و نمی توانند تصمیم گیری های صحیحی داشته باشند. ما قصد داریم تا در این مقاله مرور واضحی بر روی مزیت بلوک سبک در ساختمان سازی داشته و جنبه های مختلف آن را برای شما عزیزان بیان کنیم. اگر شما هم تمایل دارید که از این محصولات برای پروسه ساختمان سازی خود استفاده کنید، حتما را تا انتهای این مقاله همراهی نمایید.

منظور از بلوک سبک چیست؟

اولین ابهامی که اغلب افراد با آن مواجه می شوند، ماهیت این دسته از بلوک ها می باشد. در واقع آن ها نمی‌ دانند که منظور از بلوک سبک چیست؟ از طرفی دیگر آن ها با ساختار این دسته از محصولات آشنایی ندارند. همین مورد باعث می شود که درک مزایای آن ها برایشان دشوار باشد.

باید عنوان کنیم که بلوک های سبک به دسته ای از مصالح ساختمانی گفته می‌شود که تخلخل بسیاری داشته و وزن اندکی دارند. این دسته از محصولات با ترکیب پودر آلومینیوم، پودر سیلیس، سیمان آب و ماده کف ساز ایجاد می شوند.

زمانی که این مواد با همدیگر ترکیب شوند، واکنش شیمیایی منحصر به فردی رخ می دهد که در نهایت ماده به دست آمده را همچون یک کیک می کند. پس از آن، کیک به دست آمده برش داده شده و در قالب های مختلف ریخته می شود.

چنین پروسه ساختی باعث می شود تا این دسته از محصولات وزن بسیار کمی داشته باشند. این وزن اندک مزیت های قابل توجهی نظیر  افزایش مقاومت در برابر زلزله، کاهش هزینه های ساخت و ساز، صرفه جویی در زمان و … را به همراه داشته است.

مازاد بر این خود این بلوک‌ها به دلیل ساختار منحصر به فرد شان، در برابر حرارت، انتقال صدا و…. عایق هستند. مجموع این موارد در کنار هم دیگر باعث شده تا این دسته از محصولات به گزینه ایده آلی برای ساخت و ساز بدل شوند.

با این اوصاف بخش زیادی از مشتریان با مزیت استفاده از بلوک سبک در ساخت و ساز آشنایی ندارند. همین مورد باعث می‌ شود تا نتوانند تصمیم گیری صحیحی در رابطه با این دسته از محصولات و سایر مصالح هم رده داشته باشند.

ما در ادامه برخی از این مزیت های منحصر به فرد را برای شما ذکر کرده ایم که با به کارگیری بلوک سفید در پروسه ساختمان سازی خود، به آن ها دست پیدا می کنید.

لازم به ذکر است که در میان انواع بلوک سبک، بلوک هبلکس و بلوک سیپورکس از محبوبیت و فروش بیشتری برخوردار هستند.

مزایای استفاده از بلوک سبک در ساختمان سازی

به کارگیری بلوک های سبک در پروسه ساختمان سازی، مزیت‌ های بسیار منحصر به فردی دارد که ترکیب کلی آن ها در کنار همدیگر می تواند لذت سکونت در بنای موردنظر را افزایش داده و مقاومت آن را هم بیشتر کند.

اگر اطلاعات کاملی در مورد مراحل ساختمان سازی ندارید، ما به شما خواندن مقاله صفر تا صد ساختمان سازی را پیشنهاد می کنیم.

ما در ادامه برخی از این مزیت ها را برای شما ذکر کرده ایم تا به شیوه‌ای دقیق تر دلیل این ادعا را درک کنید.

• افزایش مقاومت ساختمان در برابر زلزله

یکی از مهمترین و شاخص ترین ویژگی هایی که استفاده از بلوک سبک در ساختمان سازی به همراه دارد، افزایش مقاومت کلی ساختمان دربرابر زلزله است.

در واقع این دسته از بلوک ها وزن بسیار اندکی دارند و همین مورد باعث می‌ شود تا بار کلی ساختمان کاهش پیدا کند.

این کاهش بار در نهایت موجب افزایش مقاومت آن شده و سازه شما را در برابر زلزله حفظ می کند.

چنین مزیت قابل‌ توجهی همان چیزی است که این محصول را نسبت به همتایان خود متمایز می کند.

در واقع یکی از مهمترین مزیت بلوک سبک در ساختمان سازی و معیار انتخاب برای خرید بلوک ساختمانی، مقاوم بودن در برابر زلزله است که بلوک سیپورکس دارای این مزیت می باشد.

پیشنهاد سیپورکس خواندن مقاله: بار مرده ساختمان چیست؟

• صرفه جویی در زمان اجرا

صرفه جویی در زمان اجرا را می توان یکی دیگر از ویژگی‌ های بسیار ایده‌آلی دانست که باعث محبوبیت بیشتر بلوک های سبک شده است.

در واقع این دسته از بلوک ها نسبت به مصالح دیگر نظیر آجرها، ابعاد بزرگتری دارند. همین مورد هم باعث شده تا دیوار چینی به وسیله آن ها ردیف های کمتری نیاز داشته باشد.

از طرفی دیگر این محصولات وزن بسیار کمی دارند. همین فاکتور هم باعث شده تا انتقال آن ها بسیار سریع‌ تر و ساده‌ تر باشد.

آخرین موضوعی که زمان اجرای پروژه به وسیله این مصالح را سریعتر می کند، اتصال آن ها به وسیله چسب مخصوص مانند چسب بلوک سیپورکس است.

در واقع بلوک های سبک برخلاف اغلب مصالح، به وسیله ملات سنتی نظیر سیمان اجرا نمی شوند. بلکه برای اتصال این محصولات باید از نوعی چسب مخصوص استفاده نمود.

شیوه به کارگیری و آماده سازی این چسب ها بسیار ساده بوده و افراد می توانند در سریع ترین زمان ممکن از آن استفاده نمایند.

ترکیب کلی این عوامل در کنار همدیگر باعث شده تا ایجاد سازه های مختلف به وسیله این مصالح، بسیار سریع‌ تر از نمونه های دیگر باشد.

به نظر شما کدامیک بهتر هستند؟ ملات سیمان یا چسب مخصوص سیپورکس

• کاهش نیروی انسانی با استفاده از بلوک سبک

یکی از مشکلاتی که اغلب ساختمان ساز ها در پروسه اجرا با آن مواجه می شوند، معضل نیروی انسانی است. در واقع این موضوع بخش زیادی از هزینه و زمان افراد را به خود اختصاص می‌دهد.

بر همین مبنا است که پیمانکاران به دنبال راهی برای کاهش آن هستند. استفاده از مصالح سبک یکی از راهکارهای مطمئن برای کاهش نیروی انسانی است.

در واقع بلوک های سبک به دلیل ساختار خود وزن بسیار کمی دارند. به همین جهت نیروی انسانی کمی برای جابجایی آن ها نیاز است.

مازاد بر این، اجرا و پیاده سازی آن ها نیز راحت بوده و به نیروی متخصص چندانی نیاز ندارد.

مجموع این عوامل در کنار همدیگر باعث کاهش نیروی انسانی و هزینه های مربوط به آن می شود.

• کاهش هزینه های تعدیل دما

تعدیل دما در فصول گرم و سرد سال یکی از مشکلاتی است که صاحبان بنا با آن مواجه هستند در واقع اغلب سازه های قدیمی ایرانی، به دلیل استفاده از مصالح غیر استاندارد، با مشکل هدر رفت انرژی در فصول گرم و سرد سال مواجه هستند. خوشبختانه بلوک های سبک به دلیل عایق بودن در برابر دما، می تواند گزینه مناسبی برای تعدیل دمای خانه ها باشند.

در واقع این مصالح، مانع از انتقال انرژی به بخش های بیرون خانه می شود. همین مورد باعث می شود تا دمای داخلی خانه در فصول سرد و گرم سال کمترین تاثیر پذیری را از محیط خارج داشته باشد.

• مقاومت در برابر آتش سوزی

آتش سوزی را می توان یکی دیگر از بلایایی دانست که دامنگیر بسیاری از ساختمان ها می شود. متاسفانه این مشکل می‌ تواند زیان های بسیار بزرگی را به ساختمان وارد نماید.

اما اگر بنای شما در برابر آتش سوزی مقاومت کافی داشته باشد، به احتمال زیاد کمترین زیان را خواهید دید.

از مهمترین مزیت بلوک سبک در ساختمان سازی مقاومت بالای آن در برابر آتش سوزی می باشد.

خوشبختانه بلوک های سبک به دلیل ساختار مقاوم خود، در برابر آتش سوزی دوام بالایی دارند. به گونه ای که این محصولات، عموما قادر به تحمل دما تا مرز ۱۱۰۰ درجه سانتی گراد هستند.

همین مورد باعث می‌ شود تا این بلوک ها طبق استاندارد ساختمان سازی ایران جزو مصالح نسوز طبقه‌ بندی شوند.

• جلوگیری از ترک خوردگی دیوار

ترک خوردن دیوار ها در اثر فشار طبقات بالاتر یا ضربات مختلف، یکی از معضلات معماری ساختمان است. در واقع اغلب محصولات بتنی، زمانی که در معرض فشار طبقات بالایی قرار می گیرند، بخشی از فضای خالی خود را از دست می دهند.

این موضوع که تحت عنوان نرخ فشردگی قلمداد می شود، در نهایت منجر به ترک دیوار خواهد شد. خوشبختانه بلوک های سبک دارای نرخ فشردگی بسیار پایینی هستند.

به همین جهت این دسته از محصولات می توانند در برابر فشار طبقات بالایی مقاومت ایده آلی از خود نشان دهند.

• حفظ حریم خصوصی با بلوک سبک

حریم خصوصی از دیگر مولفه های منحصر به فردی است که بلوک های سبک را برای ساختمان سازی مناسب کرده است. در واقع این محصولات در برابر انتقال صدا عایق هستند.

به همین جهت است که صداهای داخل خانه به محیط خارج آن انتقال داده نمی شود. مازاد بر این، فضای داخلی خانه تحت تاثیر آلودگی های صوتی بیرون قرار نمی گیرد.

همین مورد باعث می‌ شود تا این دسته از بلوک ها، انتخاب بسیار ایده آل تری برای ساخت آپارتمان‌ های مسکونی باشند.

سخن آخر

بلوک های سبک را می توان جزوه ایده آل ترین و البته منحصر به فرد ترین مصالح ساختمانی در کشور دانست. این دسته از بلوک ها، مزایای قابل توجهی دارند که آن ها را برای انجام وظایفشان مناسب کرده است.

با این وجود بخش زیادی از افراد با این مزایا آشنایی ندارند. همین مورد باعث شده تا نتوانند این مدل ها را نسبت به مصالح سنتی ارجحیت دهند.

ما در این مقاله سعی داریم تا مروری بر روی مزیت بلوک سبک در ساختمان سازی داشته باشیم. از طرفی دیگر جنبه های مختلف آن را هم برای شما عزیزان شرح داده و ماهیت آن را بازگو کرده ایم.

با این وجود اگر هنوز هم در این رابطه ابهام یا سوالی دارید، می توانید در بخش نظرات با ما مطرح نمایید.

از طرفی دیگر چنانچه به دنبال خرید بلوک هبلکس یا سیپورکس یا انواع بلوک سبک با کیفیت می باشید، می توانید هم اکنون با کارشناسان ما در شرکت سازه سبک آرسام تماس حاصل فرمایید.

منبع: siporex.ir

خدمات نقشه برداری

 اگر نگاهی به دور و بر خود بیندازید، متوجه می شوید که تعداد زیادی از سازه های دست ساز بشر وجود دارد که هر کدام از آن ها مدل و ساختاری متفاوت دارند. به گونه ای که کمتر بنایی را می‌توان یافت که دقیقاً مشابه با بنای دیگر باشد. این حجم از تفاوت به دلیل گوناگونی در نقشه کشی آن ها بوده است. در واقع فرایند نقشه کشی را می توان به عنوان نخستین و البته اولین اقدامی در نظر گرفت که بایستی برای ساخت یک بنا به آن توجه نمود. به گونه ای که بدون طرح یک نقشه صحیح، نمی‌توان عملاً یک بنای مناسب را اجرا نمود. همین فاکتور هم باعث شده تا در طی چند سال گذشته خدمات نقشه برداری و نقشه کشی، تقاضای بسیار زیادی را به سمت خود جلب نمایند. در واقع اگر نقشه کشی بنای شما به شیوه ایده آل انجام نشود، عملاً قادر به ساخت بنایی مناسب نخواهید بود. این موضوع در دنیای مدرن امروزی بیش از پیش اهمیت یافته است. چراکه اغلب بناها قبل از دریافت مجوز ساخت، باید نقشه های خود را ارائه داده و بر مبنای آن هم پروسه کار خود را عملی نمایند. به همین جهت است که بایستی پروسه نقشه کشی ساختمان خود را زیر نظر مهندسان و کارشناسان حرفه ای انجام دهید. این فاکتور به شما کمک می‌کند تا در طول پروسه اجرا، متحمل خطاها و هزینه‌ های کمتری بشوید. ما در ادامه این مقاله قصد داریم تا مروری بر روی خدمات نقشه کشی داشته و آن را به شیوه ای مناسب برای شما عزیزان شرح دهیم.

نقشه کشی چیست؟

همانگونه که اشاره کردیم، تقریباً تمام بناهایی که در اطراف شما ساخته می شوند، با یک نقشه اولیه کار خود را شروع می کنند. این نقشه اگرچه به ظاهر امری ساده تلقی می شود، اما پیچیدگی های بسیار زیادی دارد. مازاد بر این کارکرد بنای شما هم ارتباط مستقیمی به آن دارد. در واقع منظور از نقشه کشی، ترسیم کلیه جزئیات و جنبه های مختلف ساختمان شما بر روی کاغذ می باشد. این مورد شامل ریزترین موضوعاتی است که در خانه شما دخیل خواهد بود. از جمله آن‌ها می‌توان به محل و ابعاد پنجره ها، تعداد پله ها، نوع پاگرد و … اشاره نمود. افزون بر این جزئیات، فاکتورهای اساسی تری هم در نقشه کشی ذکر می شود که از جمله آن‌ها می‌توان به تعداد و البته ابعاد ستون ها اشاره نمود. این جزئیات به شما کمک می کند تا بتوانید بنای خود را قبل از ساخت به طور کامل با ذهنیت و ایده‌آل خود همسو کرده و سپس بر اساس آن پروسه ساخت را شروع نمایید. مازاد بر این، نقشه شما به عنوان اولین و البته مهمترین مولفه ای تلقی می شود که بایستی آن را برای دریافت مجوز ارائه دهید؛ لذا هر اندازه که بر روی آن حساسیت بیشتری داشته باشید، در نهایت خودتان بهره بیشتری را خواهید برد.

نقشه کشی و انواع آن

نقشه کشی انواع گوناگونی دارد که هر کدام از آن ها جزئیات و البته مولفه های مختص به خود را دارد. در واقع این روزها به دلیل پیشرفت های صورت گرفته در دنیای مهندسی، شیوه های گوناگونی برای نقشه کشی و نقشه برداری ارائه شده است. همین فاکتور هم سبب شده تا تنوع بسیار بالایی در خدمات نقشه برداری به وجود بیاید. ما در ادامه چند مورد از رایج ترین مدل های نقشه برداری در خدمت شما عزیزان ذکر کرده ایم تا شما هم بتوانید تصمیم گیری های بهتری در این زمینه داشته باشید.

• نقشه کشی معماری
• نقشه کشی محاسباتی
• نقشه کشی تاسیساتی
• نقشه کشی شهرسازی

هر یک از نقشه های فوق دارای ویژگی ها و مولفه های مختلفی است که آن را برای انجام امور خاصی مناسب می کند. برای مثال در نقشه های معماری به جزئیات ظاهری و شکل ساختاری بنا توجه می‌شود. این نقشه ها عموما در مقیاس یک صدم تا یک دویستم ارائه می شود. این در حالی است که در نقشه های محاسباتی عموماً به جزئیات مربوط به ساختار کل بنا نظیر فونداسیون، ستون ها، دیوارها و موارد دیگر پرداخته می شود. تفاوت در ماهیت و البته ساختار این نقشه ها باعث شده تا اغلب ساختمان های پیشرفته نیازمند نقشه های گوناگون باشند. تهیه و هماهنگی این نقش ها نیازمند تیم های تخصصی و حرفه ای است که بتوانند به شیوه مناسب جزئیات را با همدیگر هماهنگ کرده و نقشه استاندارد را به مشتریان ارائه دهند.

خدمات نقشه برداری شامل چه مواردی می شود؟

همانگونه که تا به این لحظه دریافتید، نقشه برداری پروسه ای طولانی و البته پیچیده است. این پیچیدگی توسط گام های مختلفی تشکیل می شود. همین فاکتور هم به مشتریان اجازه می دهد تا بتوانند متناسب با نیاز و البته شرایط خود از این خدمات استفاده نمایند. تنوع بسیار بالایی که در این حیطه وجود دارد، باعث شده تا اغلب متخصصان، خدمات نقشه برداری را در گام ها و بخش های مختلفی تقسیم نمایند. ما در ادامه برخی از مراحل این پروسه را خدمت شما عزیزان ذکر کرده ایم.

گام اول

نخستین گام برای انجام نقشه برداری، دریافت اطلاعات اولیه زمین می باشد. در واقع شما برای ساخت یک بنا به زمینی جهت ساخت آن نیازدارید. بدین منظور هم باید تیم نقشه کشی ابتدا این زمین را از جهات گوناگونی مورد بررسی قرار دهد. برای مثال شیب زمین، شرایط آن، همسایه ها، ابعاد، کروکی و موارد دیگر از جمله مهمترین مولفه هایی است که شخص نقشه کش به آن نیاز دارد. دریافت این جزئیات به وی کمک می کند تا بتواند بنای شما را متناسب با نیاز و البته شرایط موجود طراحی کرده و بدین ترتیب بهترین بازخورد ممکن را به شما ارائه دهد.

​

خدمات نقشه برداری چیست

گام دوم

دومین قدم برای انجام نقشه کشی، دریافت خواسته‌ های مالک بنا می باشد. در واقع هر یک از مالکان خواسته ها و البته ایده های مختلفی برای ساخت بنای خود دارند. برای مثال برخی از آنان تمایل دارند تا خانه شان تعداد اتاق های بیشتری داشته و تراس یا بالکن کمتری داشته باشد. در مقابل برخی دیگر به فضای باز تمایل بیشتری داشته و در نتیجه خواهان فضای بیشتری برای ایجاد تراس و بالکن هستند. لذا شخص نقشه کش بایستی قبل از هرگونه اقدام، با مالک تعامل کرده و خواسته های او را به طور کامل یادداشت نماید.

گام سوم

سومین قدم برای این کار، خلق یک نقشه اولیه بر اساس اطلاعات دریافتی می باشد. در واقع شخص مهندس بر اساس نوع زمین و البته آیین‌ نامه‌ها و ضوابط موجود، طرحی را ارائه می کند که متناسب با خواسته و البته نیاز مشتری باشد. ترکیب این مولفه ها با همدیگر غالبا امری دشوار است. اما مهندسان تلاش می‌کنند تا مناسب ترین انتخاب را در اختیار مشتریان قرار دهند. البته باید این موضوع را خاطرنشان کنیم نقشه هایی که در این مرحله ارائه می‌شود، پیش نویس بوده و تنها محدود به طرح کلی آن است. به عبارت ساده تر جزئیات دقیق آن نظیر تاسیسات و البته شکل ظاهری به طور کامل نهایی نشده است. بلکه تنها یک پیش‌نویس از ساختار کلی و کانسپتی است که شخص مهندس در نظر می گیرد.

​

خدمات نقشه کشی

گام چهارم

قدم بعدی برای نهایی کردن پروژه، تایید نقشه اولیه توسط مالک زمین می باشد. در واقع مهندسی مربوطه، طرح اولیه را طی یک جلسه به مالک ارائه داده و جزئیات لازم را در اختیار وی قرار می‌دهد. چنانچه نقشه مورد نظر مطابق میل کارفرما نباشد، بایستی مجدد وارد مرحله قبل شده و تغییرات لازم اعمال شود. این چرخه بایستی تا تایید کارفرما ادامه پیدا کند.

گام پنجم

بعد از این که کارفرما نقشه اولیه را تایید نمود، شخصی مهندس بایستی سایر نقشه های سازه را بر پایه آن طراحی نماید. از جمله این نقشه ها می‌توان به نقشه تاسیسات نظیر سیستم برق رسانی، لوله کشی و نقشه های محاسباتی اشاره نمود. افزون بر از طرفی در این مرحله هم نمای کلی ساختمان تعیین شده و غالبا مهندس به کمک معمار، یک طرح سه بعدی را برای فضای خارجی و داخلی خانه ها در نظر می گیرد. این بخش غالباً جزئیات بسیار زیادی را به همراه داشته و نیازمند دقت فراوانی است.

پیشنهاد سیپورکس خواندن مقاله: ساختمان سازی

گام ششم

آخرین قدم در پروسه نقشه برداری، تایید نهایی توسط کارفرما می باشد. در واقع بایستی تمام نقشه ها و طرح های ارائه شده توسط مهندسان، به طور مجدد توسط مالک یا کارفرما تایید شود. در این مرحله جزئیات بیشتری به وی ارائه می‌شود و ممکن است بخش زیادی از این جزئیات نیازمند تغییر یا اصلاحات باشند. به همین جهت است که بایستی تا کسب رضایت مشتری این تغییرات اعمال شود.

انتخاب تیم مناسب برای انجام خدمات نقشه برداری

همان‌گونه که در بالا اشاره کردیم، فرایند نقشه برداری جزئیات بسیار زیادی دارد. از طرفی دیگر این پروسه در مراحل گوناگونی انجام می‌شود که بایستی همگی به طور پیوسته و با دقت صورت بگیرد. هرگونه اهمال کاری در آن ها می‌تواند نتایج نامناسبی را به همراه داشته باشد. برای مثال اشتباه در محاسبات و یا ارائه طرح های نامناسب ممکن است پروسه دریافت مجوز را با اختلال مواجه کرده و یا در فرآیند ساخت و اجرا مشکلات دیگری را برای شما به وجود بیاورد. مازاد بر این ارائه نقشه های رده پایین می تواند در طول عمر ساختمان شما هم موثر باشد. به همین جهت است که اغلب افراد بر روی انتخاب تیم مناسب جهت انجام خدمات نقشه کشی، وسواس زیادی دارند.
کارشناسان ما در شرکت سازه سبک آرسام می توانند به شیوه‌ای مناسب پروسه نقشه کشی و نقشه برداری ساختمان شما را مدیریت نمایند. در واقع تیم ما متشکل از مهندسان و معماران با تجربه‌ای است که پیشرفته ترین امکانات روز را در اختیار داشته و می تواند نقش های دقیق با جزئیات بالا را برای شما ارائه دهند. از طرفی دیگر تیم ما به طور پیوسته در مراحل مختلف پروژه، بازدیدهای میدانی را به عمل آورده و بر روی آن نظارت می کند. این تیم تاکنون سابقه زیادی در طرح نقشه های مختلف داشته و از ارائه نقشه های پیش ساخته خودداری می کند. به همین جهت است که تیم ما می تواند در ساده ترین شکل ممکن نیاز شما عزیزان را برطرف کرده و نقشه ای ایده آل مطابق با نیاز شما ارائه دهد. چنانچه شما هم تمایل دارید تا با خدمات نقشه برداری ما آشنا شوید، می توانید هم اکنون با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

​​منبع: siporex.ir

چگونه از مقاومت یک ساختمان مطلع شویم؟

چگونه از مقاومت یک ساختمان مطلع شویم؟ برای پاسخ به این سوال با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید.

نوع اسکلت ساختمان

شکل ظاهری نما و داخل ساختمان هر چند نزد همه اهمیت دارد؛ ولی نباید در درجه اول گول ظاهر ساختمان را خورد.
اگر شما با انواع اسکلت ساختمان آشنا باشید و بدانید ساختمان موردنظر از چه متریالی ساخته شده می توانید از درجه مقاومت آن در برابر زلزله تا حدودی آگاه شوید. اسکلت ساختمان می تواند فلزی، آجری، خشتی و... باشد.
پس دانستن نوع اسکلت مقاومت یک ساختمان را مشخص می کند.

ابعاد و تعداد ستون ها

 

ستون ها باعث افزایش مقاومت ساختمان می شود.

یکی از مواردی که با آن می توان به سوال چگونه از مقاومت یک ساختمان مطلع شویم؟ پاسخ داد، درنظرگرفتن ستون های ساختمان است.
ستون های ساختمان مقاومت یک ساختمان را در برابر حوادث طبیعی مانند زلزله افزایش می دهند.
هر چه تعداد ستون ها در ساختمان بیشتر باشد، آن ساختمان مقاوم تر است.
نکته مهم: در اطراف یک ساختمان حداقل باید 3 ستون قرار داشته باشد.
اما باز هم خیلی از افراد به دنبال داشتن سالن پذیرایی بزرگ و بدون ستون هستند که ما ذکر کردیم وجود ستون در ساختمان یعنی مقاومت بیشتر آن در برابر حوادث.

استفاده از مصالح مرغوب و ارتباط آن با مقاومت ساختمان

کیفیت مصالح از مهم ترین فاکتوری است که در صنعت ساخت و ساز بسیار اهمیت دارد.
باید توجه داشت از مصالحی استفاده کرد که دارای بیشترین مقاومت باشد.
انواع بلوک ساختمانی مانند بلوک سبک، بلوک بتنی و...  وجود دارند.
حتما توجه داشته باشید که از بلوک عایق در ساخت و ساز استفاده کنید.
عایق بودن نکته بسیار مهم و ضروری می باشد. برای اطلاعات بیشتر شما را به خواندن مقاله " اهمیت عایق سازی " دعوت می کنیم.
بلوک های سبک سیپورکس که اغلب با بلوک سبک AAC در بازار طرفداران زیادی دارند، پیشنهاد مناسبی هستند.
این " بلوک سبک " مقاومت بالایی در برابر زلزله دارد و به همین دلیل مورد استقبال خیلی خوبی قرار گرفته اند.
علاوه بر این " بلوک AAC " عایق حریق است و در برابر آتش مقاومت بالایی دارد.
" بهترین بلوک " در حال حاضر برای داشتن یک ساختمان مقاوم، استفاده از بلوک سیپورکس است.
این بلوک تحت عناوین مختلفی مانند بلوک هبلکس هم شناخته می شوند که تفاوتی با بلوک سیپورکس ندارد.
تنها فرق بلوک هبلکس با بلوک سیپورکس در برند تجاری آن می باشد و از لحاظ ساختار و کیفیت و مرغوبیت همانند یکدیگر هستند.
پیشنهاد سیپورکس خواندن مقاله: تفاوت بلوک هبلکس و سیپورکس

استفاده از مصالح مرغوب برای افزایش مقاومت ساختمان

نکات مهم در مورد انتخاب ساختمان مقاوم

• وزن ساختمان نباید خیلی زیاد باشد. بهتر است از لوازم و محصولاتی که وزن کم و سبکی دارند، استفاده نمود.
• در ساختمان فلزی به دلیل ظرافت بیشتر، تیر‌ها می‌ توانند دیده نشوند، ولی برای تست آن ها، چند بار روی کف طبقه پرش کنید، اگر کف زیر پایتان لرزید بدانید آن ساختمان مقاومی نیست.
• در ساختمان‌ هایی که دارای آسانسور هستند، دقت کنید که در چهار طرف آسانسور باید حداقل سه ستون وجود داشته باشد.
• هرگز ساختمانی که عرض کمی داشته و طول آن زیاد است و بیش از ۲ طبقه بنا دارد را نه بخرید و نه اجاره کنید.
• ساختمان‌ هایی که مربع شکل باشند و یا نسبت طول به عرض کمتری داشته باشند در مقابل زلزله با رعایت نکات دیگر مقاوم‌ تر هستند.
• اگر ساختمان نوساز نیست، تاریخ ساخت بنا بسیار اهمیت دارد.
• به طور کلی ساختمان‌ های قدیمی گلی و آجری یک یا چند طبقه با طاق ضربی (تیرآهن و آجر) که مربوط به سال های قبل از دهه 70 شمسی هستند، هیچ مقاومتی در مقابل یک زلزله ندارند.

بررسی میزان بار یک ساختمان

بررسی میزان بار یک ساختمان از دیگر مولفه های مهمی قلمداد می‌شود که می‌توان به وسیله آن میزان مقاومت یک ساختمان را تخمین زد. در واقع هر اندازه که یک بنا میزان بار کمتری داشته باشد، بدون شک مقاومت آن هم افزایش پیدا می کند. در این رابطه باید عنوان کنیم که بار کلی ساختمان ها در حالت عادی به دو بار زنده و مرده تقسیم می شود. منظور از بار مرده یا بار اساسی همان وزن کلی چارچوب و اجزای حیاتی ساختمان نظیر دیوارها و ستون ها می باشد که ثابت است. منظور از بار زنده هم افراد و المان هایی است که برای تزیینات و یا اموری تاسیسات ساختمان متصل می شود. برای مثال یخچال، فرش، تلویزیون، مبل، افراد حاضر در ساختمان و… به عنوان بار زنده تلقی می شوند. در این میان هر اندازه که میزان این بارها کمتر باشد، وزن کلی ساختمان هم کاهش پیدا می کند. این کاهش وزن سبب می شود تا چهارچوب کلی بنا در اثر زمین لرزه ها و یا ضربات مختلف فرو نریزد. بدین منظور بایستی ابتدا نوع اسکلت را بررسی نمایید. عموما اسکلت های فلزی وزن کمتری در مقایسه با نمونه های بتنی دارند. اما غالبا مقاومت آن ها کمتر می باشد. لذا باید این فاکتور را در زمینه تخمین بار، فاکتور بگیرید. اما در رابطه با دیوارهای اصلی باید این موضوع را بدانید که غالبا از آجر، سفال یا بلوک برای دیوار چینی استفاده می شود. در این میان بلوک و سفال وزن کمتری نسبت به آجر و سنگ دارند. در میان انبوهی از مدل های سفال و بلوک باید عنوان کنیم که بلوک سبک اتوکلاو شده وزن کمتری دارند. در این میان اغلب ساختمان هایی که دیوار آن ها به وسیله بلوک سفید مانند بلوک سیپورکس اجرا شده، می توانند وزن کمتر و در نتیجه مقاومت بالاتری از خود نشان دهند.
بعد از دیوارهای اصلی بایستی به کف و سقف هم دقت نمود. این روزها اغلب کف های ساختمانی به وسیله تیرچه و  فوم اجرا می شود. این روش نه تنها وزن را پایین می آورد، بلکه مقاومت زیادی را هم به همراه دارد. البته در این میان کم نیستند ساختمان هایی که سقف و کف آن ها به وسیله ای آجر یا مصالح سنتی بلوک سیمانی استفاده شده است. غالباً این شیوه اجرا وزن ساختمان را افزایش می‌دهد. لذا نمی‌توان آن ها را در لیست محصولات ایده‌آل دسته بندی نمود.
آخرین مورد بررسی بار نمای ساختمان می باشد. در واقع شما باید افزودنی هایی که برای تزیینات در ساختمان شما استفاده شده است را به طور کامل بررسی نمایید. برای مثال اگر نمای خارجی خانه به وسیله ای سنگ ساخته شده باشد، یقینا وزن کلی ساختمان بیشتر از حالت نرمال خواهد بود. در مقابل استفاده از کامپوزیت یا نمای بتنی می تواند وزن به مراتب کمتری داشته باشد. در فضای داخلی هم استفاده از روکش های کاغذی و یا pvc وزن مرده ساختمان را کاهش می دهند. اما پلاستر های گچی یا آهکی موجب افزایش بار ساختمان می شوند. این فاکتور در نهایت مقاومت ساختمان را به طرز چشمگیری کاهش می دهد.

برخورداری از المان های افزایش مقاومت

برای تشخیص میزان مقاومت یک ساختمان بایستی به المان ها و تکنیک های افزایش مقاومت توجه ویژه ای داشت. در واقع این روزها تکنیک ها و روش های مختلفی برای افزایش مقاومت یک ساختمان خلق شده است. از جمله آن‌ها می‌توان به ژاکت فلزی و بتنی، FRP ، دیواره های میانی مقاوم شده، لرزه گیرهای متنوع و… اشاره نمود. این المان ها صرفاً به منظور افزایش مقاومت در داخل یک بنا استفاده می شوند؛ لذا اگر ساختمان شما دارای هر یک از این موارد باشد، می‌توان به سادگی مقاوم بودن آن را تشخیص داد. البته باید نحوه استفاده استاندارد سازی این المان ها هم توجه نمود. در واقع اگر این المان ها و امکانات به شیوه ای غیر استاندارد به کار گرفته شوند، در نهایت نتیجه معکوس را به همراه خواهند داشت. یعنی باعث کاهش مقاومت کلی ساختمان شما شده و یا در خوشبینانه‌ترین حالت ظرفیت و گنجایش آن را کاهش می‌دهند. لذا بهتر است در زمان ساخت یک بنا یا خرید آن، توجه ویژه‌ای به این المان ها داشته باشید.

خرید بهترین مصالح برای افزایش مقاومت ساختمان

همانگونه که عنوان کردیم، استفاده از مصالح سبک نظیر بلوک های هبلکس و سیپورکس می تواند یکی از ایمن ترین روش ها برای افزایش مقاومت یک ساختمان باشد. به گونه ای که بسیاری از معماران این مسئله برای افزایش مقاومت کلیه ساختمان خود استفاده می کنند. لذا اگر شما هم به دنبال خرید بلوک هبلکس یا خرید بلوک سیپورکس برای افزایش مقاومت ساختمان خود هستید، می توانید هم اکنون با کارشناسان ما در شرکت سازه سبک آرسام تماس حاصل فرمایید.
در پایان باید گفت که شاید مطالب ذکر شده به تنهایی برای شناخت یک ساختمان مقاوم در برابر زلزله کافی نباشند، ولی باید توجه داشت که مقاومت ساختمان‌ها در برابر زلزله در همه جای دنیا امری نسبی است و شاید با مد نظر قرار دادن موارد فوق بتوان درصد این نسبت را به نفع سلامت افراد تغییر داد.
امیدواریم با خواندن این مقاله بدانید که چگونه باید از مقاومت یک ساختمان مطلع شویم؟

منبع مقاله: چگونه از مقاومت یک ساختمان مطلع شویم؟ از سایت siporex.ir

فروکش کردن بنا در اثر پی‌ سازی غیر اصولی

از دلایل اصلی فروکش کردن بنا در اثر پی‌ سازی غیر اصولی می باشد. و ما در این مقاله میخواهیم برای شما بیان کنیم چگونه از بروز همچین مشکلی (تخریب زود هنگام) جلوگیری کنیم و به طول عمر آن بیفزاییم.

مراحل اصولی برای پی سازی اصولی بنا

الف) شناسایی زمین

هنگام ساختمان سازی ابتدا باید زمین زیر پی مورد بررسی قرار بگیرد البته لازم به ذکر است که یک سری از زمین ها که در موقعیت بسیار خوبی واقع شده است و زمینی بکر است بر اثر گمان زنی‌ها به آن رسیدگی میکنن، یعنی زمین را از نظر نوع خاک در لایه های مختلف مخصوصا لایه های اولیه آن مورد بررسی قرار میدهیم، لایه های بالایی به دلیل اینکه بر اثر گذر زمان فشرده می شود باعث می شود که مقاومت آن بالا رود. اما در بعضی موارد بر اثر ارتفاع و یخ زدگی پی، لایه های نامناسبی وجود دارد و همین امر باعث شده که بر اثر فشار زیاد زمین نشست کند و در ساختمانها ترک ها و شکست هایی به وجود آید، که این ترک ها و شکست ها بسیار خطرناک  هستند و حتی باعث واژگونی ساختمان می شود. بنابراین برای داشتن ساختمانی که به چنین مشکلاتی برخورد نکنیم باید پی سازی آن اصولی باشد. برای پی سازی ساختمان باید به یک سری نکات توجه کنیم که ما این نکات را برای شما بیان میکنیم:

• برای شناسایی زمین، در محدوده های مسکونی ابتدا باید چاه حفر کنیم و سپس لایه های زمین و خاک آن را در عمق کم مورد بررسی قرار می دهیم.
• در مرحله چاه زنی باید دقت کرد که محل را با شفته آهکی اصولی پر کنیم تا خطر به وجود آمدن نشست به وجود نیاید.
• در شهرک‌های ساختمان‌سازی انبوه - بناهایی که حدود چهار تا شش طبقه هستند را گمانه زنی میکنیم یعنی تا عمق 5 متری و یا حتی در مواردی که لازم باشد را تا عمق 15 متری حفر میکنیم تا لایه های زمینی را از نظر تراکم، خاک، شن، ماسه و دیگر موارد مورد بررسی قرار می دهیم.
• نکته بسیار مهم در ساختمان هایی که بافت بسیار قدیمی دارن و میخواهند آن را تخریب کنن تا ساختمان جدیدی بنا کنند خطر وجود چاه کور، چاهک، قنات های قدیمی و خشک وجود دارد، که می توان با بررسی و تخماق زنی بر سطح زیر پی و گوش گذاشتن بر سطح پی کنده‌شده، محل دقیق چاه را پیدا کرده و با پر کردن اصولی از پی سازی آن مطمئن شویم.

بیشتر بخوانید: تخریب اصولی ساختمان

حوادث ساخت و ساز

[caption id="attachment_2252" align="aligncenter" width="600"]​ فروکش کردن بنا در اثر پی‌ سازی غیر اصولی[/caption]

الف: لایه‌ی ماسه‌ای در سطح زیر پی

اگر لایه های زیر پی عمق کمی از ماسه باشد با گمانه زنی ارتفاع آن را مشخص میکنیم که در چنین موارد گودبرداری زمین را تا زمانی که به زمین سفت که به آن "زد" گفته می شود برسیم.
در ساخت ساختمان های کم ارتفاع از طریق خاک ریزی دونم و کوبیدن آن توسط غلتک‌زنی به شکل لایه لایه پیش می‌رویم تا به سطح زیر پی می‌رسیم.

• پس از تخلیه‌ی ماسه، از گراورریزی به شکل دانه‌های قلوه‌سنگ تا قطر ۷۰ میلی‌متر شن و ماسه و خاک رس مرغوب که با هم مخلوط شده  و با مرطوب‌سازی آنها در لایه‌های ۲۵ تا ۳۰ سانتی‌متر و با غلتک‌زنی انجام شده تا به سطح زیر پی رسیده سپس پی‌سازی اصولی را انجام می‌دهیم.
• در بعضی از موارد، با لاشه‌چینی، زیر‌سازی پی را به صورت اصولی انجام می‌دهیم.
• اگر ارتفاع ماسه در زیر سطح پی زیاد باشد، از پی‌سازی حفره‌ای و درجاسازی و یا پیش‌ساخته استفاده می‌کنیم.

ب: مکانیک خاک

مکانیک خاک یکی از مسائل بسیار مهم در اجرای پی‌سازی می باشد. در هنگام گمانه‌زنی، قشرهای خاک را از زمین استخراج می‌کنیم. همچنین علاوه بر بررسی زمین، لایه‌های خاک را از هر نظر مورد آزمایش قرار میدهیم. بعد از انجام بررسی‌های لازم سطح زیر پی را برای سازه های سبک و سنگین آماده میکنیم.

[caption id="attachment_2254" align="aligncenter" width="600"]​ فروکش کردن بنا در اثر پی‌ سازی غیر اصولی[/caption]

همراه ما باشید با: صفر تا صد ساختمان سازی

تزریق بتون به روش سیستماتیک در زیر پی‌های در حال نشست

از دلایلی که باعث نشست ساختمان های بزرگ می شود بی توجهی به خاک زیر پی و یا نشست سریع خاک سطح زیر پی می باشد، لازم به ذکر است که اگر سازه فلزی و یا آجری باشد در هنگام نشست برش هایی در پی و همچنین اشکالاتی در کف‌سازی ها به وجود می آورد که باعث بریده شدن قسمتهایی از ساختمان می شود.

اما در سازه های بتنی، به علت درگیر شدن پی‌ها (شناژهای افقی با شناژهای عمودی) خطری که باعث نشست و برش شود به وجود نمی آید. اما در برخی مواردی، ممکن است نشست‌هایی یکنواخت و  فروکش شدن ساختمان به وجود آید که در زیر برای شمان بیان می کنیم:

• در سازه‌هایی که دیوار کشی آن آجری باشد، در اثر نشست آجرها دچار ترک خوردگی می شود که در سکوت صدای ترک خوردگی ها به گوش می رسد. اما در سازه هایی که از بتن می باشد نشست خیلی سریع اتفاق می افتد که اثر آن را با ترک برداشتن شیشه ها و در کلاف چهارچوب می توان مشاهده کرد.

منبع: siporex.ir

صفر تا صد ساختمان سازی

برای خیلی از افراد سوال است و می خواهند بدانند که مراحل ساخت و ساز یک ساختمان به چه صورت است؟ این مقاله یکی از بهترین مرجع هایی است که در حوزه ساخت یک ساختمان از پایه تا انتها به تمام مباحث در مورد مراحل ساختمان سازی به صورت اصولی پرداخته است. به عبارت دیگر می توان گفت که صفر تا صد ساختمان سازی در این متن گنجانده شده است.

اولین قدم در مرحله ساختمان سازی چیست ؟

در قدم اول باید نقشه ساختمان موردنظر تهیه شود. در نقشه ساختمان تمام موارد شامل متراژ، زیربنا، نوع کاربری، تعداد اتاق‌ ها، تعداد طبقات، و … نمایش داده می‌ شود.
برای تهیه نقشه باید مدارک زمین به شهرداری فرستاده شود تا تاییدیه های لازم گرفته شود. پروانه ساخت که در واقع همان شناسنامه ساختمان می باشد که برای ساخت باید صادر شود.
در مجوز شروع مراحل ساخت ساختمان، مدارک مالکیت و سند زمین، مشخصات هویتی، و تعیین یک مهندس ناظر لازم است. با گرفتن مجوز مربوطه می توان ساختمان سازی را شروع کرد.
در نظر داشته باشید که زمینی را که می‌خواهید در آن ساختمان بسازید، باید به لحاظ جغرافیایی مشخص و مورد بررسی قرار گیرد.
اگر زمین خالی باشد موردی نیست ولی اگر خانه قدیمی در آن وجود داشته باشد، باید به تخریب آن پرداخت.
در وهله اول خاک آن منطقه را باید مورد آزمایش قرار دهیم تا میزان سستی آن مشخص شود. این آزمایش توسط مهندسین ناظر انجام می گیرد. در این مرحله خاکبرداری صورت می گیرد.

هدف از خاک برداری چیست ؟

برای بررسی خاک گفتیم که باید میزان سستی آن آزمایش شود. در این مرحله تمام مصالح سست ساختمانی مانند سنگ ریزه ها برای تست جمع آوری می شوند.

گودبرداری چیست ؟

یکی از مراحل مهم در ساختمان سازی، گودبرداری است که شامل حفر زمین ساختمان باتوجه به عمق تعیین شده، می باشد.
گودبرداری توسط ماشین آلات ساختمان سازی  مانند لودرها انجام می گیرد.
عمق گودبرداری با توجه به تعداد طبقات و همچنین میزان بار وارد شده در پی ساختمان تعیین می‌ شود.

بتن ریزی، آرماتور بندی و قالب بندی

بعد از مرحله گودبرداری، با بتن عمق زمین را پر می کنیم که معمولا حدود 10 الی 15 سانتی متر است.
به چه دلیل این کار انجام می شود؟ دلیل پر کردن این لایه این است که باری که به سازه وارد می شود را کنترل می کند و ساختمان نشست نمی کند.
پس از آن پی ساختمان را با میلگردهای مش شده آرماتوربندی می‌کنند که این کار باید بادقت و احتیاط کامل انجام شود.
منظور از آرماتور، فرایندی است که در آن میلگردها و مصالح فولادی با ترتیب اصولی کنار هم متصل می شوند.
هدف از استفاده از آرماتورها افزایش مقاومت در مقابل نیروهای کششی ساختمان و جلوگیری از ترک بتن است.
قالب بندی برای مقاوم سازی در ساختمان انجام می شود که شامل قالب چوبی و قالب پلاستیکی است که معمولا از قالب های چوبی استفاده می شود.

با صفر تا صد ساختمان سازی آشنا شوید

اسکلت بندی

امیدوارم تا اینجای مقاله صفر تا صد ساختمان سازی با مراحل فوق آشنا شده باشید بعد از آن نوبت به اسکلت بندی ساختمان می رسد.
در ساخت اسکلت ها از اسکلت های بتنی یا فلزی استفاده می شود که هر کدام از این نوع اسکلت ویژگی های خاص خود را داراست که ذکر آن در این مقاله نمی گنجد.
اسکلت بتنی از نظر هزینه از اسکلت فلزی مقرون به صرفه تر است و به همین خاطر بیشتر از اسکلت بتنی استفاده می شود.

ساخت سقف (طاق زنی)

پس از پایان مراحل قبلی به مرحله ساخت و زدن سقف یا طاق زنی می رسیم که شکل کلی آن یا مربع و یا مستطیل است که به وسیله آجر یا سقف کاذب ساخته می شود.

دیوار چینی

حال نوبت به مرحله ساخت دیوارها می رسد که معمولا با آجر و یا دیوار های از بیش ساخته شده استفاده می شود.
برای دیوارچیینی و بعد از اتمام دیوار چینی برای استحکام بیشتر بر روی آن ها عمل بتن پاشی انجام می گیرد.
برای دیوارهای غیر باربر می توانید از بلوک سبک مانند بلوک سیپورکس استفاده کنید که مزایای زیادی دارد و در اغلب ساختمان سازی ها از آن استفاده می شود.

با ما همراه باشید با مقاله : مزایا و معایب بلوک سبک aac

اجرای تاسیسات ساختمان

در این مرحله از ساختمان سازی باید تاسیساتی مانند لوله کشی های آب، گاز و برق کشی را انجام دهیم.

پیشنهاد سیپورکس خواندن مقاله: استانداردسازی ساختمان

نازک کاری

در این مرحله از گچ و خاک برای پوشاندن اتصالات استفاده می شود و عایق کاری، نقاشی و کاشی کاری و سرامیک و… همه در این مرحله انجام می شود.

زیبا سازی نمای داخلی و بیرونی ساختمان

زیبا سازی نمای داخلی و بیرونی ساختمان ها در آخرین مرحله صورت می گیرد که شامل نصب پنچره ها، درها، کف سازی و گچ کاری است که بر اساس نقشه از بیش تعیین شده صورت می گیرد.

پایان کار صفر تا صد ساختمان سازی

در پایان عملیات ساختمانی که به صورت استاندارد مورد تایید قرار بگیرد باید گواهی پایان ساخت ساختمان دریافت شود. در واقع بدون وجود این گواهی امکان فروش و حتی انتقال ساختمان وجود ندارد.
ما در این مقاله سعی کردیم به طور خلاصه و مفید صفر تا صد ساختمان سازی را با بیانی ساده و روان توضیح دهیم.
امیدواریم خواندن این مقاله برای شما دوست عزیز سودمند واقع شده باشد.
اگر هر نظری در مورد این مقاله و در کل مراحل ساختمان سازی دارید، در پایان آن را با ما در میان بگذارید و از طریق درج دیدگاه ها به ما اطلاع دهید.

با سیپورکس همراه باشید با مقاله : ساختمان سازی

منبع: مقاله صفر تا صد ساختمان سازی از سیات siporex.ir

حوادث ساخت و ساز

همانطور که دز مقاله درمورد ساختمان سازی صحبت کریم گفتیم که در قدم اول باید نقشه ساختمان موردنظر تهیه شود. در نقشه ساختمان تمام موارد شامل متراژ، زیربنا، نوع کاربری، تعداد اتاق‌ ها، تعداد طبقات، و ... نمایش داده می‌ شود. اکنون در این مقاله میخواهیم درمورد حوادث ساخت و ساز و انواع آن با یکدیگر صحبت کنیم پس همراه ما باشید.

همانطور که میدانید صنعت ساخت و ساز به دلیل داشتن تجهیزات سنگین و روبات های مکانیکی غول پیکر بسیار خطرناک می باشد و نام کشنده ترین صنعت را به صنعت ساخت و ساز داده اند. و تقریبا یک چهارم کسانی که در این صنعت مشغول به کار هستند در حین کار فوت می شوند. که این حوادث علاوه بر مرگ و میر خسارتهای مالی زیادی را نیز در بر خواهد داشت.

بخش عمده ای از هزینه هایی که برای تعمیر مناطق خراب شده در نظر گرفت شده با توجه به تاخیر ناشی از حوادث در محل ساخت و ساز صرف می شود. و این باعث شده که کار ساخت و ساز و مدیران هر روز با خطر رو به رو شوند. و این مشکلات بر روی تمامی پروژه ها می باشد چه پروژه کوچک باشد و چه پرژه بزرگ تفاوتی ندارد.

طبقه بندی حوادث ساخت و ساز

با توجه به علت وقوع

• با توجه به ماهیت آسیب پایدار
• معلولیت موقت
• معلولیت جزئی
• معلولیت کامل
• مرگ

با توجه به شدت آسیب

• تصادف کوچک
• تصادف بزرگ
• خطر تصادف

​ 

انواع حوادث ساخت و ساز

شرایط نامساعد کار

این موضوع بیانگر این است که محل کار، تجهیزات، وضعیت ابزار و یا مواد استفاده شده در ساخت و ساز مطابق با استانداردهای ایمنی نباشد.

سقوط از ارتفاع

سقوط از ارتفاع یکی از شایع ترین اتفاق هایی است که یک کارگر به سمت طبقه یا دال باز و یا رو به عقب در حالی که تمرکزش بر روی کار است، گام بر میدارد. اصولا این اتفاق هایی که پیش می آید باعث آسیب های جزئی می شود، و یکی از دلایل رایج در بروز چنین اتفاق هایی نداشتن محافظ برای قسمت دال یا طبقه می باشد.

سقوط اشیاء

در محل ساخت و ساز زمانی که یک شی از بالا به سمت شما سقوط می کند بدون اینکه هشداری به شما داده شود باعث آسیب شما می شود و ادامه کار کردن را برای شما سخت می کند.

حوادث الکتریکی و ابزار

یکی از دلایلی که باعث مجروح شدن و یا حتی کشته شدن کارگران در کارگاه ها می شود برق گرفتگی می باشد که به علت تماس بدن با کابل برق می باشد. و یکی دیگر از خطاها نقض در کابل کشی بر روی تاسیسات زیر زمینی می باشد و علاوه بر اینها حوادثی وجود دارد که ناشی از ابزار می باشد، به عنوان مثال: آسیب ناشی از دستگاه گل میخ زن می باشد که این آسیب عملا به دلیل نداشتن محافظ  مناسب برای چشم می باشد که منجر به آسیبهای جدی می شود.

بیشتر بخوانید: صفر تا صد ساختمان سازی

​ 

خطرات سر و صدا بیش از حد و ابزار ارتعاش

یکی دیگر از خطراتی که در صنعت ساخت و ساز وجود دارد ابزار نویز و ارتعاشی می باشد، که صدای بیش از حد این ابزارها باعث  ایجاد مشکلات در گوش از جمله، وزوز گوش و یا حتی کاهش شنوایی می شود. و علاوه بر اینها ارتعاش های ناشی از ابزار باعث آسیب عصبی و تاندون به دست و بازو و مچ می شود که باعث کاهش قدرت دست می شود.

حوادث ناشی از داربست

سالانه مرگ و میرهای بسیاری بر اثر خرابی های داربست ها رخ می دهد که دلیل این مرگ و میر ها آموزش ناکافی و عدم وجود سیستم حفاظتی شخصی یا استفاده از تجهیزات نامناسب برای داربست می باشد.

استفاده نادرست از نردبان متحرک

یکی دیگر از حوادثی که در ساخت و ساز رخ می دهد استفاده نادرست (استفاده بیش از حد ظرفیت باربری نردبان ) و یا خرابی نردبان می باشد.

​ 

حوادث ناشی از تصادف ماشین آلات ساختمانی

از جمله ماشین آلات ساخت و سازهای بزرگ، لیفتراک، جرثقیل، کامیون کمپرسی، کلاس جاده ای  می باشد و ممکن است خطرات جدی در بر داشته باشد و حتی در برخی موارد ممکن است رانندگان مهارت کافی در رانندگی نداشته باشد و یا حتی به دلیل محدودیت هایی که در کارگاه وجود دارد دید کافی برای رانندگان وجود نداشته باشد.

در آخر میشه گفت که برای جلوگیری از تمام حوادث در صنعت ساختمان و به حداقل رساندن آمار مرگ و میر در این صنعت، همه افراد اعم از مهندسین و کارکنان باید مطابق استاندارد های ایمنی گام بردارند تا شاهد چنین حوادث ناگواری نباشیم.

مطالب مرتبط: گودبرداری چیست؟

منبع: siporex.ir