فروکش کردن بنا در اثر پی‌ سازی غیر اصولی

از دلایل اصلی فروکش کردن بنا در اثر پی‌ سازی غیر اصولی می باشد. و ما در این مقاله میخواهیم برای شما بیان کنیم چگونه از بروز همچین مشکلی (تخریب زود هنگام) جلوگیری کنیم و به طول عمر آن بیفزاییم.

مراحل اصولی برای پی سازی اصولی بنا

الف) شناسایی زمین

هنگام ساختمان سازی ابتدا باید زمین زیر پی مورد بررسی قرار بگیرد البته لازم به ذکر است که یک سری از زمین ها که در موقعیت بسیار خوبی واقع شده است و زمینی بکر است بر اثر گمان زنی‌ها به آن رسیدگی میکنن، یعنی زمین را از نظر نوع خاک در لایه های مختلف مخصوصا لایه های اولیه آن مورد بررسی قرار میدهیم، لایه های بالایی به دلیل اینکه بر اثر گذر زمان فشرده می شود باعث می شود که مقاومت آن بالا رود. اما در بعضی موارد بر اثر ارتفاع و یخ زدگی پی، لایه های نامناسبی وجود دارد و همین امر باعث شده که بر اثر فشار زیاد زمین نشست کند و در ساختمانها ترک ها و شکست هایی به وجود آید، که این ترک ها و شکست ها بسیار خطرناک  هستند و حتی باعث واژگونی ساختمان می شود. بنابراین برای داشتن ساختمانی که به چنین مشکلاتی برخورد نکنیم باید پی سازی آن اصولی باشد. برای پی سازی ساختمان باید به یک سری نکات توجه کنیم که ما این نکات را برای شما بیان میکنیم:

• برای شناسایی زمین، در محدوده های مسکونی ابتدا باید چاه حفر کنیم و سپس لایه های زمین و خاک آن را در عمق کم مورد بررسی قرار می دهیم.
• در مرحله چاه زنی باید دقت کرد که محل را با شفته آهکی اصولی پر کنیم تا خطر به وجود آمدن نشست به وجود نیاید.
• در شهرک‌های ساختمان‌سازی انبوه - بناهایی که حدود چهار تا شش طبقه هستند را گمانه زنی میکنیم یعنی تا عمق 5 متری و یا حتی در مواردی که لازم باشد را تا عمق 15 متری حفر میکنیم تا لایه های زمینی را از نظر تراکم، خاک، شن، ماسه و دیگر موارد مورد بررسی قرار می دهیم.
• نکته بسیار مهم در ساختمان هایی که بافت بسیار قدیمی دارن و میخواهند آن را تخریب کنن تا ساختمان جدیدی بنا کنند خطر وجود چاه کور، چاهک، قنات های قدیمی و خشک وجود دارد، که می توان با بررسی و تخماق زنی بر سطح زیر پی و گوش گذاشتن بر سطح پی کنده‌شده، محل دقیق چاه را پیدا کرده و با پر کردن اصولی از پی سازی آن مطمئن شویم.

بیشتر بخوانید: تخریب اصولی ساختمان

حوادث ساخت و ساز

[caption id="attachment_2252" align="aligncenter" width="600"]​ فروکش کردن بنا در اثر پی‌ سازی غیر اصولی[/caption]

الف: لایه‌ی ماسه‌ای در سطح زیر پی

اگر لایه های زیر پی عمق کمی از ماسه باشد با گمانه زنی ارتفاع آن را مشخص میکنیم که در چنین موارد گودبرداری زمین را تا زمانی که به زمین سفت که به آن "زد" گفته می شود برسیم.
در ساخت ساختمان های کم ارتفاع از طریق خاک ریزی دونم و کوبیدن آن توسط غلتک‌زنی به شکل لایه لایه پیش می‌رویم تا به سطح زیر پی می‌رسیم.

• پس از تخلیه‌ی ماسه، از گراورریزی به شکل دانه‌های قلوه‌سنگ تا قطر ۷۰ میلی‌متر شن و ماسه و خاک رس مرغوب که با هم مخلوط شده  و با مرطوب‌سازی آنها در لایه‌های ۲۵ تا ۳۰ سانتی‌متر و با غلتک‌زنی انجام شده تا به سطح زیر پی رسیده سپس پی‌سازی اصولی را انجام می‌دهیم.
• در بعضی از موارد، با لاشه‌چینی، زیر‌سازی پی را به صورت اصولی انجام می‌دهیم.
• اگر ارتفاع ماسه در زیر سطح پی زیاد باشد، از پی‌سازی حفره‌ای و درجاسازی و یا پیش‌ساخته استفاده می‌کنیم.

ب: مکانیک خاک

مکانیک خاک یکی از مسائل بسیار مهم در اجرای پی‌سازی می باشد. در هنگام گمانه‌زنی، قشرهای خاک را از زمین استخراج می‌کنیم. همچنین علاوه بر بررسی زمین، لایه‌های خاک را از هر نظر مورد آزمایش قرار میدهیم. بعد از انجام بررسی‌های لازم سطح زیر پی را برای سازه های سبک و سنگین آماده میکنیم.

[caption id="attachment_2254" align="aligncenter" width="600"]​ فروکش کردن بنا در اثر پی‌ سازی غیر اصولی[/caption]

همراه ما باشید با: صفر تا صد ساختمان سازی

تزریق بتون به روش سیستماتیک در زیر پی‌های در حال نشست

از دلایلی که باعث نشست ساختمان های بزرگ می شود بی توجهی به خاک زیر پی و یا نشست سریع خاک سطح زیر پی می باشد، لازم به ذکر است که اگر سازه فلزی و یا آجری باشد در هنگام نشست برش هایی در پی و همچنین اشکالاتی در کف‌سازی ها به وجود می آورد که باعث بریده شدن قسمتهایی از ساختمان می شود.

اما در سازه های بتنی، به علت درگیر شدن پی‌ها (شناژهای افقی با شناژهای عمودی) خطری که باعث نشست و برش شود به وجود نمی آید. اما در برخی مواردی، ممکن است نشست‌هایی یکنواخت و  فروکش شدن ساختمان به وجود آید که در زیر برای شمان بیان می کنیم:

• در سازه‌هایی که دیوار کشی آن آجری باشد، در اثر نشست آجرها دچار ترک خوردگی می شود که در سکوت صدای ترک خوردگی ها به گوش می رسد. اما در سازه هایی که از بتن می باشد نشست خیلی سریع اتفاق می افتد که اثر آن را با ترک برداشتن شیشه ها و در کلاف چهارچوب می توان مشاهده کرد.

منبع: siporex.ir

صفر تا صد ساختمان سازی

برای خیلی از افراد سوال است و می خواهند بدانند که مراحل ساخت و ساز یک ساختمان به چه صورت است؟ این مقاله یکی از بهترین مرجع هایی است که در حوزه ساخت یک ساختمان از پایه تا انتها به تمام مباحث در مورد مراحل ساختمان سازی به صورت اصولی پرداخته است. به عبارت دیگر می توان گفت که صفر تا صد ساختمان سازی در این متن گنجانده شده است.

اولین قدم در مرحله ساختمان سازی چیست ؟

در قدم اول باید نقشه ساختمان موردنظر تهیه شود. در نقشه ساختمان تمام موارد شامل متراژ، زیربنا، نوع کاربری، تعداد اتاق‌ ها، تعداد طبقات، و … نمایش داده می‌ شود.
برای تهیه نقشه باید مدارک زمین به شهرداری فرستاده شود تا تاییدیه های لازم گرفته شود. پروانه ساخت که در واقع همان شناسنامه ساختمان می باشد که برای ساخت باید صادر شود.
در مجوز شروع مراحل ساخت ساختمان، مدارک مالکیت و سند زمین، مشخصات هویتی، و تعیین یک مهندس ناظر لازم است. با گرفتن مجوز مربوطه می توان ساختمان سازی را شروع کرد.
در نظر داشته باشید که زمینی را که می‌خواهید در آن ساختمان بسازید، باید به لحاظ جغرافیایی مشخص و مورد بررسی قرار گیرد.
اگر زمین خالی باشد موردی نیست ولی اگر خانه قدیمی در آن وجود داشته باشد، باید به تخریب آن پرداخت.
در وهله اول خاک آن منطقه را باید مورد آزمایش قرار دهیم تا میزان سستی آن مشخص شود. این آزمایش توسط مهندسین ناظر انجام می گیرد. در این مرحله خاکبرداری صورت می گیرد.

هدف از خاک برداری چیست ؟

برای بررسی خاک گفتیم که باید میزان سستی آن آزمایش شود. در این مرحله تمام مصالح سست ساختمانی مانند سنگ ریزه ها برای تست جمع آوری می شوند.

گودبرداری چیست ؟

یکی از مراحل مهم در ساختمان سازی، گودبرداری است که شامل حفر زمین ساختمان باتوجه به عمق تعیین شده، می باشد.
گودبرداری توسط ماشین آلات ساختمان سازی  مانند لودرها انجام می گیرد.
عمق گودبرداری با توجه به تعداد طبقات و همچنین میزان بار وارد شده در پی ساختمان تعیین می‌ شود.

بتن ریزی، آرماتور بندی و قالب بندی

بعد از مرحله گودبرداری، با بتن عمق زمین را پر می کنیم که معمولا حدود 10 الی 15 سانتی متر است.
به چه دلیل این کار انجام می شود؟ دلیل پر کردن این لایه این است که باری که به سازه وارد می شود را کنترل می کند و ساختمان نشست نمی کند.
پس از آن پی ساختمان را با میلگردهای مش شده آرماتوربندی می‌کنند که این کار باید بادقت و احتیاط کامل انجام شود.
منظور از آرماتور، فرایندی است که در آن میلگردها و مصالح فولادی با ترتیب اصولی کنار هم متصل می شوند.
هدف از استفاده از آرماتورها افزایش مقاومت در مقابل نیروهای کششی ساختمان و جلوگیری از ترک بتن است.
قالب بندی برای مقاوم سازی در ساختمان انجام می شود که شامل قالب چوبی و قالب پلاستیکی است که معمولا از قالب های چوبی استفاده می شود.

با صفر تا صد ساختمان سازی آشنا شوید

اسکلت بندی

امیدوارم تا اینجای مقاله صفر تا صد ساختمان سازی با مراحل فوق آشنا شده باشید بعد از آن نوبت به اسکلت بندی ساختمان می رسد.
در ساخت اسکلت ها از اسکلت های بتنی یا فلزی استفاده می شود که هر کدام از این نوع اسکلت ویژگی های خاص خود را داراست که ذکر آن در این مقاله نمی گنجد.
اسکلت بتنی از نظر هزینه از اسکلت فلزی مقرون به صرفه تر است و به همین خاطر بیشتر از اسکلت بتنی استفاده می شود.

ساخت سقف (طاق زنی)

پس از پایان مراحل قبلی به مرحله ساخت و زدن سقف یا طاق زنی می رسیم که شکل کلی آن یا مربع و یا مستطیل است که به وسیله آجر یا سقف کاذب ساخته می شود.

دیوار چینی

حال نوبت به مرحله ساخت دیوارها می رسد که معمولا با آجر و یا دیوار های از بیش ساخته شده استفاده می شود.
برای دیوارچیینی و بعد از اتمام دیوار چینی برای استحکام بیشتر بر روی آن ها عمل بتن پاشی انجام می گیرد.
برای دیوارهای غیر باربر می توانید از بلوک سبک مانند بلوک سیپورکس استفاده کنید که مزایای زیادی دارد و در اغلب ساختمان سازی ها از آن استفاده می شود.

با ما همراه باشید با مقاله : مزایا و معایب بلوک سبک aac

اجرای تاسیسات ساختمان

در این مرحله از ساختمان سازی باید تاسیساتی مانند لوله کشی های آب، گاز و برق کشی را انجام دهیم.

پیشنهاد سیپورکس خواندن مقاله: استانداردسازی ساختمان

نازک کاری

در این مرحله از گچ و خاک برای پوشاندن اتصالات استفاده می شود و عایق کاری، نقاشی و کاشی کاری و سرامیک و… همه در این مرحله انجام می شود.

زیبا سازی نمای داخلی و بیرونی ساختمان

زیبا سازی نمای داخلی و بیرونی ساختمان ها در آخرین مرحله صورت می گیرد که شامل نصب پنچره ها، درها، کف سازی و گچ کاری است که بر اساس نقشه از بیش تعیین شده صورت می گیرد.

پایان کار صفر تا صد ساختمان سازی

در پایان عملیات ساختمانی که به صورت استاندارد مورد تایید قرار بگیرد باید گواهی پایان ساخت ساختمان دریافت شود. در واقع بدون وجود این گواهی امکان فروش و حتی انتقال ساختمان وجود ندارد.
ما در این مقاله سعی کردیم به طور خلاصه و مفید صفر تا صد ساختمان سازی را با بیانی ساده و روان توضیح دهیم.
امیدواریم خواندن این مقاله برای شما دوست عزیز سودمند واقع شده باشد.
اگر هر نظری در مورد این مقاله و در کل مراحل ساختمان سازی دارید، در پایان آن را با ما در میان بگذارید و از طریق درج دیدگاه ها به ما اطلاع دهید.

با سیپورکس همراه باشید با مقاله : ساختمان سازی

منبع: مقاله صفر تا صد ساختمان سازی از سیات siporex.ir